Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre attraktive Lage, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten, die Dinkelsbühl Obermeißling bietet. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, unterstützt durch eine wachsende Infrastruktur und stetiges Interesse von Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dinkelsbühl Obermeißling zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Der Verkauf eines Hauses in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Region eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage bietet. In dieser charmanten Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Der architektonische Stil reicht von traditionellen fränkischen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht werden. Die Immobilienpreise in Dinkelsbühl Obermeißling sind stabil und spiegeln die Beliebtheit und den besonderen Charakter der Region wider. Käufer können sich auf eine breite Auswahl an Immobilien freuen, die ein harmonisches Leben in einer malerischen Umgebung ermöglichen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Obermeißling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Der Wohnungsmarkt in der Region Dinkelsbühl, insbesondere im Stadtteil Obermeißling mit der Postleitzahl 91550, zeigt eine stabile Nachfrage. Die malerische Altstadt von Dinkelsbühl zieht viele potenzielle Käufer an, die den historischen Charme und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die die traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Zudem suchen viele Familien und Pendler nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Grünflächen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, sind in der Regel schnell vergriffen, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
In 91550 Dinkelsbühl Obermeißling zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird vor allem durch die reizvolle historische Umgebung und die gute Lebensqualität in der Region befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein Gebiet mit vielen Bestandimmobilien handelt und die Ausweisung neuer Baugebiete eher zurückhaltend erfolgt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeit ist im Vergleich zu größeren Städten weniger intensiv. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die auf individuelle Bauvorhaben ausgerichtet sind.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Dinkelsbühl Obermeißling liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und besticht durch seine historische Altstadt, die vollständig erhalten ist und von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben wird. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten und idyllischen Naturlandschaften, die sowohl für Einwohner als auch für Touristen von großem Interesse sind. Die Stadt ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern durchzogen ist und somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur Attraktivität der Region darstellen. Dazu gehören Nördlingen, Feuchtwangen und Ellwangen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich Dinkelsbühl in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Die Bundesstraße B25 führt direkt durch die Stadt und verbindet sie mit dem überregionalen Straßennetz. Der nächste Autobahnanschluss (A7) befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt zu weiter entfernten Zielen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Stadt mit den umliegenden Ortschaften und dem regionalen Bahnnetz verknüpfen.
Aktuell leben in Obermeißling 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Obermeißling
Die Ortschaft 91550 Dinkelsbühl Obermeißling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Mit der idyllischen Lage inmitten der romantischen Altstadt von Dinkelsbühl lässt sich der Charme der historischen Architektur und der alten Stadtmauern wunderbar genießen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während kleine Boutiquen und Geschäfte in den Gassen zum Bummeln verführen. Für Erholungssuchende bieten sich die umliegenden Grünflächen und Wanderwege an, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erkundet werden können. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung im Freien einladen.
Auch die weitere Umgebung rund um Dinkelsbühl Obermeißling hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel eignet sich der nahegelegene Altmühlsee hervorragend für Wassersportaktivitäten oder einen entspannten Badetag. Wanderfreunde können sich in den ausgedehnten Wäldern rund um den Hesselberg auf abwechslungsreiche Touren freuen. Tierliebhaber könnten einen Besuch im Wildpark Bad Mergentheim planen, wo zahlreiche heimische Tierarten zu beobachten sind. Für Einkaufsbegeisterte bieten sich neben den charmanten Läden in Dinkelsbühl auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten an, wie etwa in Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber. Hier findet man neben regionalen Produkten auch viele internationale Marken und es lässt sich wunderbar ein ganzer Tag beim Shoppen verbringen.
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