Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in der charmanten Stadt Dinkelsbühl im Ortsteil Esbach zu verkaufen, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Durch seine historische Altstadt und die idyllische Lage hat sich der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren positiv entwickelt. Dinkelsbühl, im Landkreis Ansbach gelegen, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Dinkelsbühl Esbach beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu den Besonderheiten der Region – all dies kann den Verkauf Ihrer Immobilie zu einer lohnenden Aufgabe machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Esbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Esbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Das Verkaufen eines Hauses in 91550 Dinkelsbühl Esbach erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter charmante Fachwerkhäuser, die das historische Erbe widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind Häuser in der Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung sehr begehrt, sodass der Markt tendenziell stabile Preise aufweist. Verkäufer sollten sich daher gut vorbereiten und eine umfassende Marktanalyse durchführen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Esbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Esbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Esbach präsentiert sich als dynamisch und stetig wachsend, dank der attraktiven Mischung aus historischer Anziehungskraft und moderner Lebensqualität. Wohnungen in zentraler Lage oder mit historischen Elementen sind besonders begehrt, da sie den Charme der Altstadt mit den Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens verbinden. Auch Neubauten, die moderne Architektur und Energieeffizienz bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist hoch, sowohl von jungen Menschen, die die Lebensqualität und die kulturellen Angebote schätzen, als auch von älteren Bürgern, die die ruhige und malerische Umgebung bevorzugen. Insgesamt profitieren Wohnungseigentümer in Dinkelsbühl Esbach von einer hohen Nachfrage, die den Verkauf ihrer Immobilien besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Esbach kann durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen fränkischen Stadt beeinflusst werden. Die historische Altstadt und die landschaftliche Attraktivität von Dinkelsbühl ziehen sowohl Einheimische als auch Neubürger an, was die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu höheren Preisen und einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führen kann. In Dinkelsbühl Esbach und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Diese anhaltende Bautätigkeit unterstreicht die dynamische Entwicklung der Region und kann auch zukünftige Entwicklungen begünstigen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dinkelsbühl Esbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Esbach
Dinkelsbühl Esbach, eine idyllische Lage im Landkreis Ansbach, besticht durch seine malerische Landschaft und die harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung Frankens. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B25 und B466 sowie die Autobahn A7 optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Die ruhige und naturnahe Lage zieht sowohl Erholungssuchende als auch Pendler an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten ganz verzichten zu müssen.
In unmittelbarer Nähe von Dinkelsbühl Esbach befinden sich die Städte und Orte Feuchtwangen, Ellwangen und Crailsheim. Ansbach, die Kreisstadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Einkauf und Bildung. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien und die nahegelegene Autobahn A7 besonders günstig, was kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und überregionalen Ziele zugutekommt. Zudem erleichtern gut ausgebaute Straßen den täglichen Pendelverkehr und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Esbach 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Esbach
In 91550 Dinkelsbühl Esbach bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Die charmante Altstadt von Dinkelsbühl, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und malerischen Gassen. Ein Spaziergang durch die Stadt ermöglicht es, die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe hautnah zu erleben. Für die Erholung sorgt die idyllische Naturlandschaft rund um Esbach, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Naherholungsgebiete und Parks bieten Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote, die für Abwechslung und Genuss sorgen. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern und Weinbergen wandern gehen, was besonders im Herbst und Frühjahr reizvoll ist. Zahlreiche Badeseen und Freibäder laden im Sommer zur Abkühlung ein. Kulturinteressierte können in den Museen und Theatern der Region eindrucksvolle Ausstellungen und Aufführungen besuchen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten Ansbach und Rothenburg ob der Tauber attraktive Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa Einkaufszentren, Wochenmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte. So entsteht eine perfekte Symbiose aus Natur, Kultur und Kaufvergnügen, die jeden Aufenthalt bereichert.
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