Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Ketschenweiler, einer charmanten Region im mittelfränkischen Bayern, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die historischen Gebäude und die malerische Umgebung locken zahlreiche Interessenten an, weshalb die Nachfrage nach attraktiven Objekten kontinuierlich steigt. Eine erfolgreiche Verkaufsstrategie kann hier den Unterschied machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler beleuchtet. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Feinheiten erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Objekt gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
In 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt, die das historische und charmante Stadtbild der Region widerspiegeln. Zu den gängigen Haustypen gehören vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die mit ihrem einzigartigen Baustil überzeugen. Auch moderne Architektur, wie beispielsweise Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, findet man immer häufiger im Angebot. Die Preise für Häuser in Dinkelsbühl Ketschenweiler variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während historische Fachwerkhäuser oft einen besonderen Wert aufgrund ihrer Einzigartigkeit und des kulturellen Erbes aufweisen, können Neubauten durch ihre moderne Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier als vielfältig und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Ketschenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der malerischen Umgebung und der historischen Bedeutung der Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit zeitgemäßen Komfortmerkmalen. Kleinere Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind vor allem bei jungen Paaren und Singles beliebt, während Familien eher nach größeren Wohnungen mit zusätzlichen Zimmern suchen. Die Attraktivität von Dinkelsbühl als Wohnort wird durch eine hohe Lebensqualität und die charmante Atmosphäre der mittelalterlichen Stadt zusätzlich gesteigert. Dies alles führt dazu, dass Eigentümer, die ihre Wohnung in Ketschenweiler verkaufen möchten, auf eine solide Nachfrage treffen können.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dinkelsbühl Ketschenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Im malerischen Dinkelsbühl Ketschenweiler, einer der historisch bedeutendsten Städte Deutschlands, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem der charmanten Kombination aus gut erhaltener mittelalterlicher Architektur und der idyllischen Landschaft zu verdanken, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einem begrenzten Markt führt. Neue Bauprojekte werden zwar regelmäßig geplant und realisiert, doch die Zahl der Neubauten bleibt hinter der Anzahl der Interessenten zurück. Somit zeichnet sich die Region durch einen angespannten Immobilienmarkt aus, bei dem Bauplätze begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
Der Ortsteil Ketschenweiler gehört zur malerischen Stadt Dinkelsbühl, die im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern, liegt. Ketschenweiler besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur romantischen Altstadt von Dinkelsbühl, die als eine der schönsten mittelalterlichen Städte Deutschlands gilt. Die naturnahe Umgebung, geprägt von grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und zugleich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung.
Im direkten Umkreis von Ketschenweiler liegen die Städte und Gemeinden Wört, Mönchsroth, Wilburgstetten und Feuchtwangen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B25 hervorragend, welche Dinkelsbühl direkt mit den größeren Verkehrsknotenpunkten verbindet. Die nächste Autobahn, die A7, ist etwa 12 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ulm und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Dinkelsbühl sowie zu den umliegenden Ortschaften, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ketschenweiler 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Ketschenweiler
In Dinkelsbühl Ketschenweiler bieten sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Lage in der historischen Altstadt sowie die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das gut erhaltene Stadtbild und die vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Münster St. Georg und die beeindruckenden Stadttore, bieten einen Einblick in die Geschichte und Architektur der Region. Wer Entspannung und Erholung sucht, findet in den großzügigen Grünanlagen und Parks ruhige Plätze zum Verweilen. Auch Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, welche regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Dinkelsbühl gibt es zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Hesselberg wandern und eine beeindruckende Aussicht über die Region genießen. Für Wasserliebhaber bietet der Dinkelsbühler Weiher eine perfekte Gelegenheit zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Das Freilandmuseum in Bad Windsheim bietet einen spannenden Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte und ist ideal für einen Tagesausflug mit der Familie. Auf Shoppingtouren können Besucher zudem die mittelalterlich geprägten Gassen erkunden, die Geschäfte für Kunsthandwerk und traditionelle Produkte bieten. Die Mischung aus kulturellen Erlebnissen, Natur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige gleichermaßen.
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