Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
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Das idyllische Fichtenau Ziegelhütte, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Schwäbisch Hall, überzeugt zunehmend Hauskäufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in der Region profitiert von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Preisen, was ideale Voraussetzungen für den Verkauf einer Immobilie bietet. Ob gemütliches Einfamilienhaus oder attraktive Renditeobjekte – die Region vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren Heilbronn und Stuttgart.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 74579 Fichtenau Ziegelhütte so attraktiv machen, und wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Wer in 74579 Fichtenau Ziegelhütte ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielfalt von Haustypen in dieser idyllischen Region einstellen. Neben modernen Einfamilienhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern findet man hier auch charmante Bungalows und imposante Landhäuser, die sich in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage erheblich. In Fichtenau Ziegelhütte sind die Preise im Vergleich zu umliegenden Großstädten moderat, was die Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. So profitieren Einheimische und Zuzügler gleichermaßen von der ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Eine Wohnung in 74579 Fichtenau Ziegelhütte zu verkaufen, kann aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region präsentiert sich insgesamt stabil, mit einer beständigen Nachfrage nach Immobilien, besonders von Familien und Paaren, die eine ruhige Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie moderne Ausstattungen und gehobene Standards. Wohnungen, die über attraktive Außenflächen wie Balkone oder Gärten verfügen, sind besonders gefragt. Ebenso spielen eine moderne Heizungstechnik und eine energieeffiziente Bauweise eine große Rolle bei der Kaufentscheidung der Interessenten. Insgesamt verzeichnen gut gepflegte und modernisierte Objekte in dieser idyllischen Lage besonders hohe Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74579 Fichtenau Ziegelhütte ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da wenige neue Flächen erschlossen werden und bestehende Grundstücke selten zum Verkauf stehen. Bauprojekte in der Region sind vorwiegend klein- bis mittelgroß, und obwohl es einige Neubauvorhaben gibt, ist die Bautätigkeit vergleichsweise moderat, was die Verfügbarkeit von Grundstücken weiter einschränkt. Diese Dynamics führen insgesamt zu einem wettbewerbsintensiven Markt für Baugrundstücke in Fichtenau Ziegelhütte.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
74579 Fichtenau Ziegelhütte befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Osten Baden-Württembergs, nahe der Grenze zu Bayern. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bestehend aus Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die ländliche Lage macht Fichtenau Ziegelhütte besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem Stress der Großstadt entfliehen möchten.
In der näheren Umgebung von Fichtenau Ziegelhütte liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dinkelsbühl, eine malerische Stadt mit historischem Stadtkern, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch Crailsheim, ein regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut. Diese wichtige Nord-Süd-Verbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Ulm im Süden oder Würzburg im Norden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ziegelhütte 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Ziegelhütte
Fichtenau Ziegelhütte bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Hier in dieser malerischen Umgebung können Naturliebhaber durch ausgedehnte Wanderwege und idyllische Landschaften streifen, während Familien die zahlreichen Spiel- und Picknickplätze genießen. Die ruhige und entspannte Atmosphäre lädt zum Verweilen und Entschleunigen ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Badesee, der sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet.
In der Region um Fichtenau Ziegelhütte sind die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ebenso vielfältig. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und gut ausgebaute Radwege. Kulturinteressierte können nahegelegene historische Städte wie Dinkelsbühl mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtzentrum von Crailsheim, wo eine breite Auswahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten bereitsteht. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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