Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74579 Fichtenau Felsenmühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Baden-Württemberg zieht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Fichtenau Felsenmühle bietet eine interessante Mischung aus historischen Häusern, modernen Neubauten und attraktiven Baugrundstücken, die von einer steigenden Nachfrage gekennzeichnet sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Fichtenau Felsenmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Felsenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Felsenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Beim Hausverkauf in 74579 Fichtenau Felsenmühle stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In Fichtenau und speziell im Ortsteil Felsenmühle begegnet man oft traditionellen Fachwerkhäusern, aber auch moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in ländlicheren Gegenden wie Felsenmühle tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungszentren, aber dennoch von einem positiven Trend auf dem Immobilienmarkt profitieren. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Felsenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Felsenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Felsenmühle erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die malerische Lage und die ruhige Atmosphäre viele Käufer anziehen. In dieser Region sind besonders gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen gefragt. Ebenso steigern gehobene Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweisen die Attraktivität der Immobilien erheblich. Die Nähe zur Natur und der ländliche Charme, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, machen Wohnungen in Fichtenau Felsenmühle zu einer begehrten Investition für Familien, Paare und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Schließlich spielt die relative Knappheit an verfügbaren Wohneinheiten ebenfalls eine Rolle dabei, dass die Nachfrage stetig wächst und die Immobilienpreise stabil bleiben oder sogar leicht ansteigen.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Felsenmühle gestaltet sich derzeit als attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat bis hoch ist. Viele Menschen und Familien wünschen sich ein Leben im ländlichen Raum und suchen nach geeigneten Grundstücken, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken hält dabei mit der Nachfrage gut Schritt, wobei vor allem Einfamilienhausbauplätze besonders gefragt sind. In der Region Fichtenau wird kontinuierlich gebaut und es entstehen immer wieder neue Wohnbereiche, was die Attraktivität des Ortes weiter fördert. Bauvorhaben reichen von privaten Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, was auch die Bautätigkeit nachhaltig ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Felsenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Felsenmühle
74579 Fichtenau Felsenmühle liegt malerisch eingebettet in die abwechslungsreiche Hügellandschaft der Region Hohenlohe-Franken in Baden-Württemberg. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage abseits der großen Verkehrsströme, bietet jedoch zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende schaffen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Fichtenau gut erreichbar und ideal für Ausflüge ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenau Felsenmühle befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Das nahegelegene Crailsheim bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Restaurants. Schwäbisch Hall, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die zahlreichen historischen Bauten, kann ebenfalls bequem erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Ulm und Würzburg ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B290 und B25 wichtige Verkehrsadern, die Fichtenau mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgrößeren Bahnhöfen und somit ins überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Felsenmühle 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Felsenmühle
Fichtenau Felsenmühle bietet eine vielseitige Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft der Region Hohenlohe-Franken gelegen, ist es ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die umliegende Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, um lokale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben. Für die sportlichen Besucher gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Angeln, Reiten oder Tennis, die den Aufenthalt abwechslungsreich und spannend gestalten.
In der weiteren Region gibt es einige bemerkenswerte Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bieten die umliegenden Wälder und Seen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Schwimmen, etwa im Naherholungsgebiet Breitenauer See. In der benachbarten Stadt Crailsheim findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Bummel einladen. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum Wackershofen besuchen und dort tief in die Geschichte der Region eintauchen. Für Wellness-Fans bieten die Thermen in Schwäbisch Hall entspannende Stunden in wohltuenden Thermalbädern.
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