Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
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Fichtenau Rötlein, ein idyllischer Ortsteil in Baden-Württemberg, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend macht. Wer eine Immobilie in 74579 Fichtenau Rötlein verkaufen möchte, kann von zahlreichen Vorteile der aktuell hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Fichtenau Rötlein hervorgehoben und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Rötlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Rötlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Rötlein
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
Beim Verkauf eines Hauses in 74579 Fichtenau Rötlein gibt es einige interessante Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region, die durch ihre natürliche Umgebung und ländliche Idylle besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Neben klassischen Baustilen sind auch moderne Architekturen zu finden, die durch große Fensterfronten und offene Grundrisse bestechen. Die Preise für Häuser in Fichtenau Rötlein variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise moderat sind, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Dank der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage gewinnen Häuser in dieser Region zunehmend an Beliebtheit.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Rötlein
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Rötlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Rötlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Rötlein spiegelt die typische Nachfrage einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Gemeinde wider. Die Region ist attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim und Dinkelsbühl profitieren möchten. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonzugang. Wohnungen, die in gewachsenen Wohngebieten mit guter Infrastruktur liegen, haben ebenfalls einen hohen Zulauf. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten werden besonders schnell verkauft. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, und Verkäufer können oft mit fairen und realistischen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Rötlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Rötlein
In Fichtenau Rötlein, PLZ 74579, zeichnet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke durch eine moderate Nachfrage aus. Obwohl die Region nicht zu den deutschlandweiten Hotspots zählt, gibt es dennoch eine stetige Interessentenschar, die vor allem die ruhige und malerische Lage in Betracht zieht. Das Angebot an Grundstücken ist recht vielseitig, wobei große Parzellen ebenso zu finden sind wie kleinere Bauplätze, ideal für Einfamilienhäuser. Die Bautätigkeit in dieser ländlichen Gegend ist überschaubar, aber vorhanden; es entstehen regelmäßig neue Wohngebäude, die sowohl die lokale Bevölkerung als auch Zuzügler anziehen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Fichtenau Rötlein eine gute Balance zwischen Verfügbarkeit und Nachfrage, was es zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Rötlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Rötlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Rötlein
74579 Fichtenau Rötlein liegt im idyllischen Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Neben der friedvollen Atmosphäre punktet Rötlein auch mit einer günstigen Lage zwischen größeren Städten, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenau Rötlein befinden sich Städte wie Crailsheim, Ellwangen und Dinkelsbühl, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Rötlein ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A7 günstig, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Würzburg gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region weiter erleichtern.
Aktuell leben in Rötlein 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Rötlein
Die kleine Gemeinde Fichtenau Rötlein bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die zahlreichen Wald- und Wiesenflächen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und bieten den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Darüber hinaus finden sich in der Gemeinde und der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren. So kann man nach einem entspannten Tag in der Natur noch bequem einkaufen und die regionale Vielfalt genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Sportbegeisterte können sich in den lokalen Vereinen engagieren oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Zudem sorgen einige kleinere Seen und Flüsse für erfrischende Abkühlung im Sommer und laden zum Angeln oder Bootfahren ein. Für den Einkauf gibt es neben Supermärkten auch Wochenmärkte, wo frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Ebenso sind in etwa 30 Minuten Entfernung größere Städte erreichbar, die mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés aufwarten und somit für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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