Immobilie verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 74579 Fichtenau Bernhardsweiler bietet aktuelle Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs besticht durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnbedingungen, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung gestiegen, was sich auch auf die Preise und Verkaufsdynamik in Bernhardsweiler auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und idealer Verkaufsstrategien für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
- Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
- Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Ein Haus verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler bedeutet, sich auf eine vielfältige Immobilienlandschaft einzulassen, die eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, aber auch geräumige Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Fichtenau Bernhardsweiler im Vergleich zu städtischen Gegenden oftmals ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Die Hauspreise in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenau Bernhardsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Der Wohnungsmarkt in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energiewerten sind hier besonders begehrt. Vor allem gut gepflegte Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Gartenanteil finden schnell einen neuen Eigentümer. Zudem haben Immobilien mit einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur und solche, die sich in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln befinden, eine hohe Erfolgsquote beim Verkauf. Käufer in dieser Region schätzen die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und der guten Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74579 Fichtenau liegt bei 2034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Grundstücke in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler sind in einer malerischen ländlichen Umgebung gelegen, was sie besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigen Landlebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, bedingt durch die geographischen Gegebenheiten und restriktive Bebauungspläne, was die Preise in einem moderaten Bereich stabil hält. Der Bau neuer Wohnhäuser nimmt nach und nach zu, besonders eigenständige Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte prägen das Baugeschehen. Trotz des zunehmenden Interesses und der Bautätigkeit bleibt Fichtenau Bernhardsweiler eine idyllische Region, die ihre ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74579 Fichtenau liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Bernhardsweiler, ein Teilort der Gemeinde Fichtenau im Landkreis Schwäbisch Hall, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Baden-Württembergs. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus, die durch weite Felder, dicht bewaldete Flächen und naturnahe Erholungsgebiete geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage bietet Bernhardsweiler eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7. Diese wichtige Nord-Süd-Verbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardsweiler befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die alle ihren eigenen Charme und Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Dinkelsbühl, eine der schönsten Altstädte Deutschlands, Ellwangen mit seiner beeindruckenden Basilika und Historischen Altstadt sowie Crailsheim, bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Wört und Stödtlen, die ruhiger aber ebenso reizvoll sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die erwähnte Nähe zur Autobahn A7 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung nach Ulm im Süden und Würzburg im Norden bietet. Zudem verbinden regionale Buslinien Bernhardsweiler mit den benachbarten Gemeinden und Städten, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Radwege und Landstraßen unterstützen darüber hinaus den privaten und touristischen Verkehr in dieser landschaftlich reizvollen Region.
Aktuell leben in Bernhardsweiler 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74579 Fichtenau Bernhardsweiler
Bernhardsweiler, ein Teilort der Gemeinde Fichtenau, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In dieser idyllischen Region können Bewohner und Besucher in der umliegenden Natur wandern, Rad fahren und die landschaftliche Schönheit genießen. Der nahegelegene Altmühlsee lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten, wie Segeln oder Schwimmen, ein und bietet zudem entspannte Picknickplätze für die ganze Familie. Wenn es um Einkäufe geht, gibt es in der Umgebung von Fichtenau mehrere gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Zusätzlich sorgen saisonale Märkte und regionale Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und fördern den sozialen Austausch.
In der Region um 74579 Fichtenau Bernhardsweiler gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Naturfreunde können im herrlichen Dinkelsbühler Waldgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Für Erholungssuchende bietet das Thermalbad in Crailsheim willkommene Entspannung mit seinen verschiedenen Wellness-Angeboten und Saunalandschaften. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden; die Innenstadt von Dinkelsbühl lockt mit charmanten Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten, während die größeren Städte wie Ellwangen und Schwäbisch Hall zahlreiche Einkaufspassagen und Shoppingcenter bieten. So wird ein Besuch in dieser Region zu einem vielseitigen und bereichernden Erlebnis für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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