Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Kleinstadt Dinkelsbühl, genauer im Ortsteil Rauenstadt, erfordert spezifische Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante historische Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl das kulturelle Erbe als auch die Lebensqualität schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Dinkelsbühl hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dinkelsbühl Rauenstadt beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkaufsprozess und die aktuellen Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Beim Hausverkauf in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt haben Interessenten vor allem die Wahl zwischen traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region widerspiegeln, und modernen Einfamilienhäusern, die sich durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz auszeichnen. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Region entstanden, um den verschiedenen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Historische Fachwerkhäuser, besonders solche, die sorgfältig restauriert wurden, können in der Regel auf Grund ihres Charmes und der Authentizität höhere Preise erzielen. Modernere Bauten bieten hingegen oft ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn sie energieeffiziente Technologien integriert haben. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Rauenstadt durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt, was es Verkäufern erleichtert, potenzielle Käufer zu finden.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Rauenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die historische Atmosphäre und die hohe Lebensqualität der Region geprägt ist. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten mit historischen Elementen sind hier besonders begehrt. Auch moderne Neubauten, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, während Singles und Senioren oft Erdgeschosswohnungen mit barrierefreiem Zugang bevorzugen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Immobilientypen aus, die vielfältigen Bedürfnissen gerecht werden. Wer seine Wohnung in Dinkelsbühl Rauenstadt verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenspektrum treffen, insbesondere wenn die Immobilie eine ansprechende Lage und Ausstattung bietet.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
In der Region 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Stadt aufgrund ihrer historischen Altstadt und gut erhaltenen Bauwerke zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken, bedingt durch die historische Bausubstanz und die klare Begrenzung der Stadtentwicklung, führt zu einer gewissen Knappheit und steigenden Grundstückspreisen. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf der Restauration und Neunutzung bestehender Gebäude liegt, um den historischen Charakter der Stadt zu bewahren. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant und müssen strenge Auflagen erfüllen, um sich harmonisch in das Stadtbild einzufügen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Rauenstadt ist ein idyllisches Örtchen im Postleitzahlenbereich 91550, in der Nähe von Dinkelsbühl gelegen. Es befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend Mittelfrankens, deren historische Architektur und einzigartige Atmosphäre faszinieren. Die umliegenden Landschaften bieten ein charmantes Zusammenspiel aus Wäldern, Feldern und traditionell fränkischen Dörfern. Diese Region ist auch besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die Erholung abseits des hektischen Stadtlebens suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rauenstadt befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Crailsheim. Letztere sind leicht mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung von Rauenstadt ist größtenteils auf Straßenverkehr angewiesen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man zügig die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Rauenstadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Auch Radfahrer können auf ein gut ausgebautes Netz von Radwegen zurückgreifen, das die harmonische Erkundung der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Rauenstadt 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Rauenstadt
Dinkelsbühl, malerisch in der Region Mittelfranken gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt, geprägt von ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur, lädt zu einem entspannten Bummel ein. Die Stadtmauer und die Türme bieten eine reizvolle Kulisse für Spaziergänge und Fototouren. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die beispielsweise durch den Naturpark Frankenhöhe führen und damit eine ausgezeichnete Gelegenheit bieten, sich in der frischen Luft zu erholen. Wer es sportlicher mag, kann sich im nahegelegenen Freibad oder auf den Sportanlagen der Stadt austoben.
In der Region um Dinkelsbühl bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Altmühlsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Bootsfahrten, Schwimmen und Angeln. In der Nachbarstadt Feuchtwangen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie etwa die Kreuzgangspiele, statt. Für Shoppingliebhaber gibt es neben den charmanten Läden in Dinkelsbühl auch größere Einkaufszentren und Geschäfte in der Umgebung, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Ansbach in der gleichnamigen Stadt. Die örtlichen Wochenmärkte bieten zusätzlich eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und tragen zum besonderen Flair der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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