Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region in Mittelfranken besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt, historische Architektur und hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in Dinkelsbühl ist daher besonders bei Familien und Investoren groß, was zu stabilen Preisen und vorteilhaften Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des regionalen Immobilienmarkts in Dinkelsbühl Langensteinbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von Dinkelsbühl Langensteinbach bietet vielfältige Optionen, da hier eine große Bandbreite an Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern ist alles vertreten. Auch großzügige Mehrfamilienhäuser sowie idyllische Landhäuser sind typisch für diese Gegend. Die Preise für Häuser in Dinkelsbühl Langensteinbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während die hochwertigen, gut erhaltenen Fachwerkhäuser und modernen Neubauten in einer höheren Preisklasse liegen, finden sich preisgünstigere Optionen am Stadtrand oder in renovierungsbedürftigem Zustand. Betrachtet man die ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität, so spiegeln die Preise insgesamt die Attraktivität dieser Region wider.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Langensteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach kann attraktive Renditen bringen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Bayerns derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und seine hohe Lebensqualität, zieht eine Vielzahl von Käufern an. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die in direkter Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und grünen Erholungsflächen liegen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur – wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – sind sehr gefragt. Sanierten Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards wird ebenfalls ein hohes Interesse entgegengebracht. Wer eine solche Immobilie verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und potenziell lukrativen Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach spielt die derzeitige Nachfrage eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise stabil, wobei vor allem Menschen aus urbaneren Gebieten Interesse zeigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöhen kann. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung von Dinkelsbühl Langensteinbach relativ moderat gebaut. Neue Bauprojekte sind sorgfältig geplant und müssen oft strenge Vorgaben der Stadtplanungsbehörden erfüllen, um das historische und landschaftliche Erbe der Region zu erhalten. Dies kann dazu führen, dass verfügbare Baugrundstücke besonders begehrt sind und die Preise dadurch tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Dinkelsbühl Langensteinbach liegt in einer malerischen Region in Mittelfranken, Bayern, eingebettet in die sanften Hügel und historischen Landschaften. Dinkelsbühl ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und zieht viele Besucher an, die die charmante Atmosphäre erleben möchten. Langensteinbach, als Teil dieser Gegend, profitiert von der Nähe zu Dinkelsbühl und bietet eine idyllische Wohnlage mit ländlichem Charme. Die ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität, während die historische Kulisse eine reizvolle Kulisse für Spaziergänge und Ausflüge bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Langensteinbach liegen verschiedene Städte und Orte wie Feuchtwangen, Wassertrüdingen, und Nördlingen, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B25 führt direkt durch die Region, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7 ermöglicht. Diese Anbindungen machen es einfach, sowohl lokale Besorgungen zu erledigen als auch längere Reisen zu unternehmen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Punkten der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Langensteinbach 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Langensteinbach
Im charmanten Ortsteil Langensteinbach der mittelalterlichen Stadt Dinkelsbühl finden Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Langensteinbach reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren durch die idyllische Umgebung. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während verschiedene Wellnessangebote, wie Massagen und Beauty-Behandlungen, für erholsame Stunden sorgen. Zudem gibt es eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Im weiteren Umkreis von Dinkelsbühl lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet der Naturpark Frankenhöhe mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckende Naturerlebnisse. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Historischen Museums Dinkelsbühl oder eine Teilnahme an einer der vielen Stadtführungen, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen, Golfplätzen oder in den Fitnessstudios der Umgebung auspowern. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In den umliegenden Städten wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber finden sich größere Einkaufszentren und Märkte. So bietet die Region rund um Dinkelsbühl und Langensteinbach ein abwechslungsreiches Angebot, das für jede Vorliebe etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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