Immobilie verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73499 Wört Dürrenstetten bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Als ein kleiner, charmant gelegener Ort im Ostalbkreis ist Dürrenstetten besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Ellwangen profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dürrenstetten beleuchtet, darunter Markttrends, Zielgruppen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten und Chancen des Verkaufens in dieser malerischen Region entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
- Wohnung verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
- Grundstück verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Dürrenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Dürrenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Dürrenstetten
Haus verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
In 73499 Wört Dürrenstetten werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charakter, was sich oft in der Architektur widerspiegelt. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, doch allgemein sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Objekte, die zusätzlichen Komfort und eine attraktive Wohnatmosphäre bieten. Grundstücke und Häuser mit großzügigen Gärten und naturnaher Lage erfreuen sich hoher Beliebtheit, was sich auch in der Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 73499 Wört Dürrenstetten
Die Hauspreise in 73499 Wört Dürrenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wört Dürrenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
Der Wohnungsmarkt in 73499 Wört Dürrenstetten zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Ellwangen und Crailsheim bedingt ist. Die Region zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind daher geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details und gutem Zustand finden ebenfalls großen Anklang, insbesondere bei Paaren und jungen Berufstätigen, die den historischen Charakter der Gegend schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist der Markt nicht überhitzt, was potenziellen Käufern attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse bietet.
Wohnungspreise in 73499 Wört Dürrenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73499 Wört liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73499 Wört Dürrenstetten
In der Region 73499 Wört Dürrenstetten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu Engpässen führt und die Preise entsprechend stabilisiert oder leicht ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat es eine Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, wenngleich diese im Vergleich zu größeren Städten immer noch relativ gering ist. Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen. Die Bautätigkeit wird durch die ansprechenden Lebensbedingungen und die wachsende Attraktivität der ländlichen Lebensweise getragen.
Grundstückspreise in 73499 Wört Dürrenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73499 Wört liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73499 Wört Dürrenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73499 Wört Dürrenstetten
Dürrenstetten, ein Ortsteil von Wört in Baden-Württemberg, liegt idyllisch eingebettet in der Landschaft der schwäbischen Alb. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was ihr einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Aufgrund dieser Lage bietet Dürrenstetten eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 73499 Wört Dürrenstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung garantieren. Zu diesen gehören Ellwangen im Norden, Dinkelsbühl im Westen und Crailsheim im Süden. Auch größere Städte wie Aalen und Nördlingen sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B25 und B290, die eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Orten und auch zu den Autobahnen wie der A7 bieten. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen, das die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ansässig, die Wört Dürrenstetten mit den benachbarten Orten verbinden und somit Pendlern und Reisenden eine flexible Anbindung ermöglichen.
Aktuell leben in Dürrenstetten 1534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73499 Wört Dürrenstetten
Wört Dürrenstetten, ein charmantes kleines Dorf in der Region mit der Postleitzahl 73499, bietet eine überraschende Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und gelegentlich sportliche Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft zusammenbringen. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, zu kulinarischen Entdeckungen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, denn der örtliche Supermarkt sowie kleine Läden und Boutiquen bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Dadurch bleibt die ländliche Idylle erhalten, ohne dass die Bewohner auf Annehmlichkeiten verzichten müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der weiteren Umgebung findet man zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Landschaften und eindrucksvolle Wälder führen, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für die, die eher Entspannung suchen, bieten sich mehrere Wellnesshotels und Thermen an, wo man sich verwöhnen lassen kann. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Städten einige Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Einkaufslustige können in den nahegelegenen Städten und Einkaufszentren ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen, während Wochenmärkte frische regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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