Immobilie verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 86424 Dinkelscherben Au erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Lagen bietet diese Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Ob idyllische Einfamilienhäuser, charmante Altbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilien in Dinkelscherben Au zieht viele potenzielle Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in Dinkelscherben Au optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
- Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
- Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
- Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Au
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Au
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Au
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
In der charmanten Ortschaft Dinkelscherben Au, gelegen im westlichen Teil Bayerns, sind insbesondere Einfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser die gängigen Haustypen, die gebaut werden. Diese Architektur spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt in Dinkelscherben Au zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie beeinflusst wird. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise hier tendenziell moderater, was die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht, die auf der Suche nach einem ruhigeren, naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Au
Die Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
Der Wohnungsmarkt in der Region 86424 Dinkelscherben Au zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg. Wohnungen in gepflegtem Zustand, mit moderner Ausstattung und in ruhiger Wohngegend sind besonders begehrt. Besonders populär sind dabei Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum erfüllen. Des Weiteren sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, einschließlich nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr, stark nachgefragt. Insgesamt bietet Dinkelscherben ein attraktives Wohnumfeld für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 86424 Dinkelscherben Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86424 Dinkelscherben liegt bei 5004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Au
In der Region 86424 Dinkelscherben Au zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem eigenen Wohnsitz im ländlichen Raum verspüren und die Nähe zur Natur sowie die Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise ansteigen lässt. Die Bauaktivität in der Region ist relativ hoch, doch die Anzahl der verfügbaren Bauplätze wächst langsamer als die Nachfrage. Dies legt nahe, dass Immobilienbesitzer, die ihr Grundstück in dieser Region verkaufen möchten, gute Chancen haben, schnell einen Käufer zu finden und einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 86424 Dinkelscherben Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86424 Dinkelscherben liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Au
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dinkelscherben Au suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Au
Die Ortschaft Dinkelscherben Au mit der Postleitzahl 86424 liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft des südlichen Schwaben im Landkreis Augsburg in Bayern. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, und dennoch ist sie nur eine relativ kurze Entfernung von größeren Städten entfernt, was sie zu einem attraktiven Wohnort vor allem für Pendler macht. Die ruhige und naturverbundene Umgebung ermöglicht eine hohe Lebensqualität und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelscherben Au befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Zusmarshausen, Ziemetshausen, Adelsried und Kutzenhausen. Die nächstgrößere Stadt ist Augsburg, welche etwa 30 Kilometer östlich liegt und bequem zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung ins etwa 80 Kilometer entfernte München sowie ins westlich gelegene Stuttgart bietet. Zusätzlich verfügt Dinkelscherben über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Augsburg–Ulm, was regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen ermöglicht und somit das Pendeln deutlich erleichtert. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass auch der tägliche Bedarf in der Region problemlos gedeckt werden kann.
Aktuell leben in Au 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Au
Die Region 86424 Dinkelscherben Au bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner und Besucher gleichermaßen bereichern. Umgeben von idyllischen Naturlandschaften lädt Dinkelscherben Au zu Spaziergängen und Radtouren durch die grünen Wälder und entlang der Flüsse ein. Der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet zusätzlich Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Vogelbeobachtung. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote in der Umgebung, darunter entspannende Thermebesuche und wohltuende Spa-Behandlungen. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und Museen erkunden.
In der Region findet man auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien, während in den kleinen Boutiquen und Läden der charmanten Stadtmitte originelle und handgefertigte Waren sowie regionale Spezialitäten angeboten werden. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und präsentieren das bunte Treiben der Gemeinde. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfangreiche Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Besonders hervorzuheben sind regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen lokale Produkte und Kunsthandwerk zum Verkauf stehen und die Gemeinschaft zusammenkommen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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