Immobilie verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87742 Dirlewang Wallenried erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Vorgehensweise. Die Marktbedingungen in dieser idyllischen Gemeinde im Unterallgäu bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Mit der richtigen Herangehensweise und einem detaillierten Verständnis der lokalen Marktdynamik kann der Verkaufsprozess jedoch reibungslos und erfolgreich gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und hilfreiche Tipps für den Immobilienverkauf in Dirlewang Wallenried beleuchtet, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
- Wohnung verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
- Grundstück verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
- Ihr Immobilienmakler in 87742 Dirlewang Wallenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87742 Dirlewang Wallenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87742 Dirlewang Wallenried
Haus verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
Der Verkauf eines Hauses in 87742 Dirlewang Wallenried kann eine lukrative Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhäuser verbreitet. Daneben findet man auch moderne Neubauten sowie traditionelle, bayerische Bauweisen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Dirlewang Wallenried variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt hier aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte äußerst attraktiv ist. Käufer können sich auf eine wertbeständige Investition verlassen, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 87742 Dirlewang Wallenried
Die Hauspreise in 87742 Dirlewang Wallenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dirlewang Wallenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
Der Wohnungsmarkt in 87742 Dirlewang Wallenried zeigt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik und bietet verschiedene Gelegenheiten für sowohl Verkäufer als auch Käufer. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an, da sie den hohen Lebensstandard der Region widerspiegeln. Für Familien sind geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter infrastruktureller Anbindung von großem Interesse, während junge Berufstätige oft kleinere, aber dennoch stilvoll eingerichtete Apartments bevorzugen. Die Nähe zu den wunderschönen Naturgebieten der Allgäuer Voralpen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarkts in Dirlewang Wallenried.
Wohnungspreise in 87742 Dirlewang Wallenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87742 Dirlewang liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87742 Dirlewang Wallenried
Der Verkauf von Grundstücken in 87742 Dirlewang Wallenried ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Baumaßnahmen in der Umgebung nehmen stetig zu, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Dies zeigt, dass die Region nicht nur für Privatpersonen attraktiv ist, sondern auch für Unternehmen und Investoren, die das Potenzial der Lage erkannt haben.
Grundstückspreise in 87742 Dirlewang Wallenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87742 Dirlewang liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87742 Dirlewang Wallenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87742 Dirlewang Wallenried
Wallenried ist ein Ortsteil der Gemeinde Dirlewang im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Eingebettet in eine pittoreske Landschaft, bietet der kleine Weiler eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Durch seine ländliche Lage ist Wallenried perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe schätzen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Wallenried gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallenried befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die nahegelegenen Städte Mindelheim und Bad Wörishofen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Ebenfalls in der Nähe sind die Orte Kirchheim, Türkheim und Pfaffenhausen. Die Verkehrsanbindung von Wallenried ist sowohl für PKW- als auch für Bahnreisende günstig. Über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A96 sind größere Städte wie Memmingen und Augsburg schnell erreichbar. Der Bahnhof in Mindelheim bietet zusätzliche Verbindungen nach München und Ulm, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wallenried 2265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87742 Dirlewang Wallenried
Das malerische Dorf Wallenried, ein Ortsteil der Gemeinde Dirlewang in der Postleitzahlregion 87742, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete, die sich ideal für entspannende Ausflüge eignen. In der näheren Umgebung gibt es zudem gut ausgestattete Sportstätten und Vereine, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten in Wallenried selbst sind begrenzt, doch in Dirlewang und den umliegenden Ortschaften findet man Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 87742 Dirlewang gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Kaufbeuren ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Kinos. Für aktive Freizeitgestaltung eignen sich die zahlreichen Rad- und Wanderwege im Unterallgäu perfekt, darunter auch Strecken entlang der Iller oder durch die hügelige Voralpenlandschaft. Seen wie der Oberrieder Weiher laden im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Des Weiteren ist das Naherholungsgebiet Mindelheimer Heide ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Einkaufen kann man in den umliegenden Städten wie Mindelheim oder Bad Wörishofen, die neben praktischen Geschäften auch charmante Altstadtbereiche mit Cafés, Restaurants und Boutiquen bieten.
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