Immobilie verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 91601, speziell in Dombühl Ziegelhaus, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern ist bekannt für ihre charmanten Häuser und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Aktuell verzeichnet der Markt hier eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch Familien und Ruhesuchende, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte besprochen, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dombühl Ziegelhaus zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
- Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
- Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Ziegelhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Ziegelhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Haus verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Der Verkauf eines Hauses in 91601 Dombühl Ziegelhaus kann eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen, denn die Region bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In Dombühl und Umgebung findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten sowie charmante Reihenhäuser. Besonders beliebt sind Häuser mit großen Gärten, da sie viel Platz für Familien und Naturliebhaber bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage eine stabile Entwicklung gezeigt. Käufer können somit je nach Wunsch und Budget das passende Eigenheim finden, das ihren Vorstellungen entspricht.
Hauspreise in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Die Hauspreise in 91601 Dombühl Ziegelhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dombühl Ziegelhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Der Wohnungsmarkt in 91601 Dombühl Ziegelhaus zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen in dieser Region, die besonders begehrt sind, weisen oft moderne Ausstattungen, großzügige Grundrisse und einen Balkon oder Garten auf. Zudem spielen Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung von Dombühl Ziegelhaus, während gleichzeitig Städte wie Ansbach und Feuchtwangen gut erreichbar sind. Dadurch ergibt sich ein vielfältiges Publikum, das nach hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sucht.
Wohnungspreise in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91601 Dombühl liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Ziegelhaus
In der kleinen Gemeinde Dombühl Ziegelhaus mit der Postleitzahl 91601 ist sowohl die Nachfrage als auch das Angebot an Grundstücken aktuell moderat. Die regionale Nachfrage wird vor allem von jungen Familien und Pendlern bestimmt, die einen Ausgleich zum stressigen Stadtleben suchen und die ländliche Idylle genießen möchten. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Das Angebot ist derzeit jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in landwirtschaftlicher Nutzung sind. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region gesteigert. Mehrere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind entstanden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot eine Herausforderung, die potenzielle Grundstücksverkäufer und Käufer gleichermaßen betrifft.
Grundstückspreise in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91601 Dombühl liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Ziegelhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dombühl Ziegelhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Ziegelhaus
91601 Dombühl Ziegelhaus liegt im westlichen Teil des Landkreises Ansbach in Bayern und bietet eine attraktive Lage in der idyllischen Landschaft des fränkischen Umlands. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung. Die umliegenden Felder und Wiesen prägen die ländliche Idylle und bieten Erholungssuchenden und Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Ortsteil Ziegelhaus zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und seinen dörflichen Charme aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen.
In unmittelbarer Nähe zu Dombühl Ziegelhaus liegen die Städte Ansbach und Feuchtwangen. Zudem sind auch kleinere Orte wie Schillingsfürst und Wörnitz bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A6 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Der Bahnhof Dombühl bietet zudem regelmäßige Nahverkehrsverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Durch diese günstige Lage und infrastrukturelle Erschließung ist Dombühl Ziegelhaus sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflügler ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Ziegelhaus 1919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Ziegelhaus
In der idyllischen Ortschaft 91601 Dombühl Ziegelhaus vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten optimal, um Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität zu bieten. Die regionstypische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege die Möglichkeit bieten, die Natur hautnah zu erleben. Zur Erholung und Entspannung tragen ruhige Grünflächen und gepflegte Parks bei, die sich ideal für ein Picknick oder eine Rast eignen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Einkäufe stehen lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die mit ihrem regionalen Angebot zum Verweilen und Entdecken einladen. Dabei sorgt der persönliche Kontakt zu den Händlern und die gemütliche Atmosphäre dafür, dass der Einkaufsbummel zum angenehmen Freizeitvergnügen wird.
In der Region bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet um den nahegelegenen Altmühlsee mit Wassersport und gemütlichen Strandabschnitten, die besonders an warmen Tagen zur Erfrischung einladen. Für Kulturinteressierte stehen historische Stätten und Museen offen, darunter das Romantische Franken mit seinen eindrucksvollen Burgen und Schlössern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, wo bunte Wochenmärkte, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Ergänzt wird diese Vielfalt durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zum Verweilen und kulinarischen Genießen einladen.
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