Immobilie verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg stellt eine einzigartige Chance dar, von der wachsenden Nachfrage im charmanten fränkischen Raum zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, historische Bauten und eine gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Angesichts des aktuellen, dynamischen Immobilienmarktes sind professionelle Beratung und strategische Planung unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, wertsteigernden Faktoren und praktischen Tipps für Verkäufer, um eine erfolgreiche Transaktion in Schillingsfürst Leipoldsberg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
- Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
- Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
Haus verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
In der malerischen Ortschaft 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg, die für ihre naturbelassene Umgebung und ruhige Lage bekannt ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut. Diese Häuser sind meist großzügig geschnitten und verfügen über weitläufige Gärten, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und tragen zum charmanten, traditionellen Erscheinungsbild der Region bei. Die Immobilienpreise in Schillingsfürst Leipoldsberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die Beliebtheit der ruhigen, ländlichen Lage wider. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie variieren können. Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die sowohl modernen Komfort als auch historischen Charme vereinen.
Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
Die Hauspreise in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schillingsfürst Leipoldsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
Der Wohnungsmarkt in Schillingsfürst Leipoldsberg mit der Postleitzahl 91583 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. Wohneinheiten in dieser Region sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die eine ländliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und in gutem Zustand sind, sowie solche mit Garten- oder Balkonanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Region zu einem bevorzugten Wohnort für diejenigen, die ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer kleineren Stadt kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Schillingsfürst liegt bei 3795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg kann aufgrund der überschaubaren Nachfrage in der Region eine Herausforderung darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schillingsfürst und insbesondere im Ortsteil Leipoldsberg ist vergleichsweise gering, da die ländliche Lage für viele potenzielle Käufer weniger attraktiv ist als städtische Gebiete. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings ebenfalls begrenzt, was einen Markt mit mäßiger Dynamik schafft. In der Region wird nur in geringem Umfang gebaut, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich durch private Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte geprägt ist. Interessierten Verkäufern könnte es daher ratsam sein, sich an lokale Immobilienmakler zu wenden, die über fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes verfügen und somit gezielt potenzielle Käufer ansprechen können.
Grundstückspreise in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Schillingsfürst liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
91583 Schillingsfürst Leipoldsberg liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schillingsfürst Leipoldsberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber, die alle für ihre gut erhaltenen historischen Altstädte bekannt sind und eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung von Schillingsfürst Leipoldsberg ist ebenfalls günstig. Durch die Nähe zur Bundesstraße B25 ist eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sicherstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ansbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg bestehen.
Aktuell leben in Leipoldsberg 2825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg
In 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg können Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur erleben kann. Für Familien bietet der nahegelegene Schlosspark Schillingsfürst eine ideale Kulisse für entspannte Nachmittage oder Picknicks im Grünen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Radwege, die sowohl für Freizeitradler als auch für ambitionierte Sportler geeignet sind. Außerdem gibt es in der Region Möglichkeiten zum Reiten und Angeln, die das Freizeitangebot abrunden.
In der Region rund um 91583 Schillingsfürst Leipoldsberg finden sich zahlreiche weitere Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. In Rothenburg ob der Tauber, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, lassen sich historische Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot erleben. Der Naturpark Frankenhöhe bietet weitere Wander- und Radwege und lädt zur Naturbeobachtung ein. Für den täglichen Bedarf und besondere Shopping-Erlebnisse gibt es in den umliegenden Städten verschiedene Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte. Wochenmärkte und lokale Hofläden bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel an, wodurch Einwohner und Besucher gleichermaßen von der regionalen Vielfalt profitieren können.
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