Immobilie verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Diese charmante Ortschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte einer stetig wachsenden Nachfrage. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach ländlichen Rückzugsorten mit traditionellem Charme und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dürrlauingen Mindelaltheim beleuchtet, einschließlich Markttrends, Tipps zur Verkaufsstrategie und Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
- Wohnung verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
- Grundstück verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
- Ihr Immobilienmakler in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Haus verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Der Verkauf eines Hauses in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der ruhigen und naturnahen Lage der Region profitieren wollen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modernere Reihenhäuser. Die Architektur ist oft von klassischen bayerischen Elementen geprägt, mit viel Holz und heimischen Baumaterialien, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Dürrlauingen Mindelaltheim spiegeln die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider. Dennoch variieren die Preise je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich, sodass für jeden Bedarf und jedes Budget passende Optionen vorhanden sind. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zudem besonders begehrt.
Hauspreise in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Die Hauspreise in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dürrlauingen Mindelaltheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Der Wohnungsverkauf in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim gestaltet sich derzeit als lukrative Option für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die malerische Gemeinde im Landkreis Günzburg profitiert von ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ulm. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, wobei besonders moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen hoch im Kurs stehen. Insbesondere Wohnungen mit attraktiver, ruhiger Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind begehrt. Zudem erfreuen sich Immobilien mit zusätzlicher Ausstattung wie Garagenplätzen, Balkonen oder Gartenanteilen großer Beliebtheit. Da die Region auch infrastrukturell gut erschlossen ist und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet, ist der Wohnungsmarkt hier sehr dynamisch.
Wohnungspreise in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89350 Dürrlauingen liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim gestaltet sich aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend attraktiv, da immer mehr Menschen die Ruhe und die gute Lebensqualität fernab von städtischem Trubel schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Abwicklung der Verkäufe begünstigt. Trotz der ländlichen Lage wird in der Umgebung relativ viel gebaut, da sowohl einheimische Familien als auch Neubürger das Potenzial der ländlichen Idylle in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte erkennen und nutzen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Dürrlauingen Mindelaltheim.
Grundstückspreise in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89350 Dürrlauingen liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Die Gemeinde Dürrlauingen, speziell der Ortsteil Mindelaltheim, liegt idyllisch im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet Mindelaltheim mit seiner Nähe zur Mindel malerische Naturlandschaften und ein ruhiges Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B16 lassen sich umliegende Städte und Orte bequem erreichen, und die Anbindung an die Autobahn A8 sorgt für zügige Verkehrsverbindungen in Richtung Augsburg und Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalzüge und Busse, gewährleisten eine zuverlässige Mobilität für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrlauingen Mindelaltheim liegen mehrere kleinere und größere Orte, die die Attraktivität der Region erhöhen. Günzburg, die Kreisstadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangebote. Weitere nahegelegene Orte sind Burgau, Krumbach und Ichenhausen, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in größere Städte wie Augsburg und Ulm, während die B16 eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof in Günzburg, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet, inklusive Verbindungen nach München und Stuttgart.
Aktuell leben in Mindelaltheim 1697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89350 Dürrlauingen Mindelaltheim
Dürrlauingen Mindelaltheim, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Orte zum Entspannen und zur Naturbeobachtung bieten. Für Familien und Freunde gibt es zahlreiche Picknickplätze sowie Spiel- und Sportanlagen. In den warmen Monaten verwandeln sich die zahlreichen Wanderwege und Naturparks zu beliebten Ausflugszielen. Gemütliche Cafés und Restaurants laden nach einem ereignisreichen Tag zur Rast ein.
Auch in der Region gibt es eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das Legoland Deutschland Resort in Günzburg zu einem unvergesslichen Familienabenteuer ein. Naturfreunde können im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder entspannen und die landschaftliche Vielfalt genießen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten attraktive Einkaufszentren und Wochenmärkte mit regionalen Produkten. So bieten das City Center in Augsburg und das Blautal-Center in Ulm zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für jeden Geschmack. Rund um Dürrlauingen Mindelaltheim findet man alles, was für abwechslungsreiche, erholsame und unterhaltsame Tage nötig ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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