Immobilie verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87471 Durach Bodelsberg kann sowohl aufregend als auch komplex sein – insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie den Allgäuer Alpen. Diese malerische Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, was potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Chancen eröffnet, aber auch sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Strategien vorstellen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, potentielle Käufergruppen und wertvolle Tipps zur Präsentation Ihrer Immobilie ein, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
- Wohnung verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
- Grundstück verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 87471 Durach Bodelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87471 Durach Bodelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87471 Durach Bodelsberg
Haus verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 87471 Durach Bodelsberg bietet interessante Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier typischen Haustypen. In dieser charmanten Region im Allgäu dominieren insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten das Bild. Traditionelle, ländliche Baustile mit großzügigen Gärten sind ebenfalls häufig zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße ab. Doch grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Kombination aus malerischer Landschaft und attraktiver Wohnqualität sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt, wobei Durach Bodelsberg als gefragter Standort gilt, der sowohl für Investoren als auch für Familien anziehend ist.
Hauspreise in 87471 Durach Bodelsberg
Die Hauspreise in 87471 Durach Bodelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Durach Bodelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
Der Wohnungsmarkt in 87471 Durach Bodelsberg zeigt sich derzeit lebendig und dynamisch. Diese ländlich geprägte Gemeinde nahe Kempten in Bayern zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ein Gefühl von Privatsphäre und Qualität vermitteln. Dachgeschosswohnungen und Objekte mit Alpenblick erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage, da sie ein einzigartiges Wohnambiente bieten. Gleichzeitig spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Die insgesamt stabile Marktlage in Durach Bodelsberg deutet darauf hin, dass Investitionen in Immobilien hier auch langfristig lohnenswert bleiben dürften.
Wohnungspreise in 87471 Durach Bodelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87471 Durach liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87471 Durach Bodelsberg
In der idyllischen Gemeinde Durach Bodelsberg, die in der malerischen Allgäuer Landschaft liegt, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, suchen hier vermehrt nach Bauplätzen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist in Durach Bodelsberg jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich häufig um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, die das natürliche Ambiente der Umgebung wahren. Bautätigkeiten sind daher vorhanden, aber im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen eher moderat, was die Attraktivität der bestehenden Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 87471 Durach Bodelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87471 Durach liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87471 Durach Bodelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87471 Durach Bodelsberg
Durach Bodelsberg liegt im Allgäu in der Nähe von Kempten, einer der größeren Städte in dieser Region. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit sanften Hügeln und grünen Weiden aus, die typisch für das Allgäu sind. Bodelsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Durach und bietet durch seine naturnahe Lage einen hohen Erholungswert. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen, die eine idyllische Kulisse schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Durach Bodelsberg liegen Städte und Orte wie Kempten, Waltenhofen und Sulzberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bodelsberg liegt nahe der B19, die als wichtige Verkehrsstraße das Allgäu durchzieht und schnelle Verbindungen nach Kempten sowie zu den Autobahnen A7 und A980 bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Die Nähe zu Kempten ermöglicht den Bewohnern von Bodelsberg Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen städtischen Einrichtungen.
Aktuell leben in Bodelsberg 7314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87471 Durach Bodelsberg
In der idyllischen Ortschaft Durach Bodelsberg, die zur Postleitzahl 87471 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während zahlreiche Radwege sportbegeisterten Menschen die Gelegenheit bieten, die Gegend auf dem Fahrrad zu erkunden. Für die nötige Ruhe und Entspannung sorgen gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Niedersonthofener See, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Das Wanderparadies Allgäu bietet Routen für jeden Schwierigkeitsgrad und spektakuläre Ausblicke auf die Alpen. Darüber hinaus finden Naturfreunde im Kemptener Wald zahlreiche Wanderwege und Tierbeobachtungsmöglichkeiten. Für Shoppingfans hält die nahe Stadt Kempten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bereit, während in örtlichen Märkten und Hofläden regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Durach Bodelsberg zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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