Immobilie verkaufen in 87471 Durach Bechen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87471 Durach Bechen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Durach zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Allgäu aus und bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu Kempten, einer urbanen Metropole. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, die von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten angeheizt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Durach Bechen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87471 Durach Bechen
In 87471 Durach Bechen ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Haustypen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Darüber hinaus gibt es auch eine Anzahl an Reihenhäusern und teils exklusive Villen, die durch ihre hohe Bauqualität und attraktive Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Durach Bechen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene Immobilien mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundstücken tendenziell höhere Preise erzielen, sind am Stadtrand gelegene Häuser oft etwas günstiger, aber dennoch gefragt. Das Marktumfeld ist dynamisch, und potenzielle Verkäufer können von einer gut durchdachten Verkaufsstrategie profitieren, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 87471 Durach Bechen
Die Hauspreise in 87471 Durach Bechen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87471 Durach Bechen
Der Wohnungsmarkt in 87471 Durach Bechen zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, bedingt durch die attraktive Lage im Allgäu und die Nähe zu Kempten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen und modernisierte Altbauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten ziehen aufgrund ihrer energieeffizienten Bauweise und moderner Ausstattung viele Interessenten an. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die guten Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Durach Bechen eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Eigentumswohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 87471 Durach Bechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87471 Durach liegt bei 4597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87471 Durach Bechen
Der Verkauf eines Grundstücks in 87471 Durach Bechen gestaltet sich derzeit recht attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Durach Bechen, ein malerischer Vorort umgeben von schöner Natur, zieht zunehmend mehr Menschen an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben suchen. Dies hat zu einer beachtlichen Nachfrage nach Bauplätzen geführt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, doch die neuen Projekte können die hohe Nachfrage nicht vollumfänglich decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Durach Bechen eine wertbeständige und oft lukrative Investition darstellen. Aufgrund dieser Tatsache empfiehlt es sich, beim Verkauf eines Grundstücks professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 87471 Durach Bechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87471 Durach liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87471 Durach Bechen
87471 Durach Bechen liegt im Allgäu, in der Nähe der Stadt Kempten. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die geprägt ist von grünen Wiesen, sanften Hügeln und klaren Wasserläufen. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Region einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Durach Bechen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören vor allem Kempten, welches nur wenige Kilometer entfernt ist, ebenso wie Waltenhofen, Betzigau und Lauben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7 sorgen für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen. Der nahegelegene Bahnhof in Kempten bietet zudem eine regelmäßige Anbindung an das Bahnnetz, was den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls attraktiv macht.
Aktuell leben in Bechen 7314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87471 Durach Bechen
Im Herzen des Allgäus bietet die kleine Gemeinde 87471 Durach Bechen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Umgeben von malerischen Landschaften können Naturfreunde auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die alpine Umgebung erkunden. Ruhe und Erholung finden Besucher am nahegelegenen Duracher Weiher, der sich ideal für einen entspannten Tag am Wasser oder ein Picknick eignet. Für Einkaufslustige gibt es in Durach und Umgebung kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus stehen in der nahen Stadt Kempten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um 87471 Durach Bechen besticht ebenfalls durch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Allgäuer Freizeitpark in Wertach zu Abenteuern für die ganze Familie mit Attraktionen wie Rutschen, Klettertürmen und einem Streichelzoo ein. Für Wanderfreunde empfiehlt sich der Besuch des nahegelegenen Grünten, auch als “Wächter des Allgäus” bekannt, dessen Gipfel grandiose Ausblicke über die Allgäuer Alpen bietet. Zudem finden Shoppingliebhaber im Forum Allgäu in Kempten ein vielfältiges Angebot an Einzelhändlern, während Wochenmärkte in der Region frisches Obst, Gemüse und regionale Köstlichkeiten bieten. Die nahtlose Verbindung von Natur, Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend um Durach Bechen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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