Immobilie verkaufen in 87437 Kempten St Mang
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87437 Kempten St Mang, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87437 Kempten St. Mang kann sowohl für Erstverkäufer als auch für erfahrene Immobilienbesitzer eine spannende Herausforderung darstellen. Die Region Kempten St. Mang, eingebettet im malerischen Allgäu, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit ihrer Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle zieht die Gegend eine Vielzahl von Käufern an, die nach Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens auf den Immobilienverkauf in Kempten St. Mang vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87437 Kempten St Mang
Der Verkauf eines Hauses in der Region 87437 Kempten St Mang kann sich als lohnend und spannend zugleich erweisen. In dieser malerischen Gegend des Allgäus werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen bayerischen Einflüssen, kombiniert mit modernen Stilelementen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Marktpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lebensqualität in Kempten und Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 87437 Kempten St Mang
Die Hauspreise in 87437 Kempten St Mang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten St Mang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87437 Kempten St Mang
Der Wohnungsmarkt in 87437 Kempten St Mang zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und stabile Preise aus. Diese Region, die durch ihre charmanten Wohnviertel und die Nähe zur Allgäuer Natur überzeugt, zieht besonders junge Familien und Berufstätige an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Balkonen oder Terrassen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und gepflegte Objekte, die sich in ruhigen Lagen befinden, werden ebenfalls stark nachgefragt. Aufgrund des knappen Angebots an solchen Wohnungsarten und der gleichzeitig hohen Nachfrage, können Verkäufe hier meist schnell und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 87437 Kempten St Mang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87437 Kempten liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kempten St Mang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87437 Kempten St Mang
In 87437 Kempten St Mang ist die Nachfrage nach Grundstücken auf einem hohen Niveau, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu den Alpen sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten machen Kempten St Mang zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region dicht besiedelt und der Platz für neue Bauprojekte eingeschränkt ist. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf der Schaffung von Wohnraum sowie der Errichtung von Gewerbeflächen liegt. Bauträger und Privatpersonen investieren regelmäßig in Bauvorhaben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig das Potenzial der regionstypischen Entwicklung auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 87437 Kempten St Mang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87437 Kempten liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87437 Kempten St Mang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kempten St Mang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87437 Kempten St Mang
87437 Kempten St. Mang liegt in einer malerischen Umgebung im Allgäu, einer Region im südlichen Teil von Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, eingebettet in die hügelige Landschaft und umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren und touristischen Attraktionen. Der Bahnhof von Kempten bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, wobei auch der Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, die den Stadtteil optimal mit dem übrigen Stadtgebiet vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 87437 Kempten St. Mang liegen mehrere Städte und Orte, die von besonderem Interesse sind. Unter anderem befinden sich Durach, Waltenhofen und Wiggensbach in direkter Nähe, während auch größere Städte wie Memmingen und Füssen leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur A7 sind sowohl Nord- als auch Südrichtung gut abgedeckt, wobei die Bundesstraßen B12 und B19 zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bieten. Der Hauptbahnhof Kempten sorgt mit zahlreichen Zugverbindungen für eine ausgezeichnete Anbindung sowohl im Regional- als auch im Fernverkehr. Die lokale Infrastruktur wird durch ein dichtes Netz an Buslinien ergänzt, die eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in St Mang 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87437 Kempten St Mang
Im Süden des Allgäus befindet sich das charmante Stadtviertel St. Mang in Kempten, bekannt für seine vielfältigen Angebote im Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem Viertel finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen, die den Alltag bereichern. Für Erholungssuchende bietet der Stadtpark idyllische Grünflächen und Spazierwege, während der nahe gelegene Iller-Radweg zu ausgedehnten Radtouren einlädt. Kulturell Interessierte können das Archäologische Park Cambodunum besuchen und in die Geschichte der Römerzeit eintauchen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt sowie in modernen Einkaufszentren, die mit einer bunten Mischung an Boutiquen, Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich und entspannend zu gestalten. Im nahegelegenen Füssen lockt das weltbekannte Schloss Neuschwanstein, wo man die prachtvolle Architektur und atemberaubende Landschaft genießen kann. Die Bodenseeregion lädt mit malerischen Uferpromenaden und stimmungsvollen Schifffahrten zu erholsamen Ausflügen ein. Für sportlich Aktive gibt es im Winter attraktive Skigebiete wie Oberstdorf und im Sommer idyllische Wanderwege in den Allgäuer Alpen. Wer shoppen möchte, findet in der Stadt Memmingen gemütliche Gassen mit individuellen Geschäften und Cafés, während große Einkaufszentren wie das Forum Allgäu in Kempten ein umfangreiches Sortiment renommierter Marken bieten. Die abwechslungsreiche Kombination aus Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung