Immobilie verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87437 Kempten Lenzfried zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen Lenzfried zu einer begehrten Wohngegend. Verkäufer profitieren von den attraktiven Preisen, während Käufer die romantische Allgäuer Landschaft und die Nähe zur Kemptener Innenstadt schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
- Wohnung verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
- Grundstück verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
- Ihr Immobilienmakler in 87437 Kempten Lenzfried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87437 Kempten Lenzfried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87437 Kempten Lenzfried
Haus verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 87437 Kempten Lenzfried gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser verbreitet, während moderne Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser ebenfalls zum Stadtbild beitragen. Das Preisniveau für Immobilien in Kempten Lenzfried variiert je nach Haustyp, Lage, Alter und Zustand der Gebäude. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier beständig nach oben entwickelt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich somit gründlich über den aktuellen Markt und mögliche Preistendenzen informieren.
Hauspreise in 87437 Kempten Lenzfried
Die Hauspreise in 87437 Kempten Lenzfried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Lenzfried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
Der Wohnungsmarkt in 87437 Kempten Lenzfried zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was durch die hohe Nachfrage und das kontinuierliche Interesse von Käufern unterstrichen wird. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen häufig großen Wert auf eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Infrastrukturen. Ebenso sind gehobene Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung sehr gefragt. Die Lage in der reizvollen Allgäuer Landschaft macht Wohnungen in Kempten Lenzfried zusätzlich attraktiv, da sie eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Wohnqualität bieten. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge erzielen hohe Verkaufschancen und erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 87437 Kempten Lenzfried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87437 Kempten liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87437 Kempten Lenzfried
In 87437 Kempten Lenzfried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren, die das Potenzial der Region erkennen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Es wird auch verhältnismäßig viel gebaut, da viele diese Gelegenheit nutzen, in einem attraktiven Wohnumfeld zu investieren. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Bauten sind daher in Kempten Lenzfried keine Seltenheit, was zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Gegend erhöht.
Grundstückspreise in 87437 Kempten Lenzfried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87437 Kempten liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87437 Kempten Lenzfried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87437 Kempten Lenzfried
Lenzfried, ein Stadtteil von 87437 Kempten, liegt idyllisch eingebettet im Allgäu und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Dieser Stadtteil ist sowohl mit dem Stadtzentrum von Kempten als auch mit den umliegenden Regionen hervorragend verbunden. Die Verkehrsanbindung über die B12 sowie die Bundesautobahn A7 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl in Nord-Süd-Richtung als auch ins nahegelegene Österreich. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel stellen sicher, dass Kempten und seine Nachbargemeinden problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenzfried liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Neben Kempten selbst sind dies zum Beispiel die Gemeinden Durach, Betzigau, und Lauben. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Lenzfried erlaubt schnelle Verbindungen in die nächste größere Stadt Memmingen, die ebenfalls über die A7 erreichbar ist, sowie in die Richtung des beliebten Ferienortes Füssen am Alpensee. Auch der nahegelegene Allgäu Airport in Memmingerberg bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen, sowohl für Geschäftsreisende als auch Urlaubsreisende.
Aktuell leben in Lenzfried 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87437 Kempten Lenzfried
87437 Kempten Lenzfried bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Durch die Nähe zu den Allgäuer Alpen kommen auch Wintersportler voll auf ihre Kosten. Für Entspannungssuchende bietet der nahegelegene Cambodunum-Park einen ruhigen Rückzugsort, während das Stadtbad Kempten Schwimm- und Saunafreuden bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kempten Lenzfried ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, die die tägliche Versorgung sichern, sowie unterschiedlichen Einzelhandelsgeschäften, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der weiteren Region von Kempten gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die vielen Wanderwege, wie der Iller-Radweg und der König-Ludwig-Weg, ideale Orte für Erholung. Sportbegeisterte können sich in den umliegenden Skigebieten wie Oberstdorf oder am Grünten austoben. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtzentrum von Kempten Sehenswürdigkeiten wie die Basilika St. Lorenz und das Römische Museum. Wer gerne einkauft, wird das Forum Allgäu, ein großes Einkaufszentrum im Herzen Kemptens, zu schätzen wissen, welches eine breite Palette an Geschäften von Mode über Technik bis hin zu Gastronomie präsentiert. So bietet die Region rund um Kempten Lenzfried eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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