Immobilie verkaufen in 87437 Kempten Leupolz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 87437, speziell in Kempten Leupolz, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt, geprägt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise. Kempten, als eine der ältesten Städte Deutschlands, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen aufgrund ihrer attraktiven Lage und vielfältigen Infrastruktur an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Kempten Leupolz vorgestellt. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Kapitalanlage veräußern möchten, fundierte Kenntnisse der regionalen Marktbedingungen sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87437 Kempten Leupolz
Beim Hausverkauf in 87437 Kempten Leupolz lassen sich unterschiedliche Haustypen in der Region finden. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Baustile als auch traditionelle bayerische Architektur widerspiegeln und zu einem abwechslungsreichen Stadtbild beitragen. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Häuser in zentraleren Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen können deutlich höher im Preis liegen, während Objekte am Stadtrand oder renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell preisgünstiger sind. Die vielseitigen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Paare und Investoren interessante Optionen finden, die ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 87437 Kempten Leupolz
Die Hauspreise in 87437 Kempten Leupolz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87437 Kempten Leupolz
Der Wohnungsmarkt in 87437 Kempten Leupolz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einer hochwertigen Bauweise, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen im Stadtzentrum oder in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Komfort und Erreichbarkeit bieten. Insbesondere Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem ansprechenden Ausblick genießen eine hohe Nachfrage. Trotz der hohen Begehrtheit bestimmter Wohnungstypen sind die Preise im Vergleich zu größeren Städten noch relativ moderat, was Kempten Leupolz zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 87437 Kempten Leupolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87437 Kempten liegt bei 4213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87437 Kempten Leupolz
In der Region 87437 Kempten Leupolz ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Allgäu, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist merklich aktiv, es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Trotz des regen Baubooms schaffen es die Bebauungspläne jedoch nicht immer, die hohe Nachfrage vollständig abzudecken, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Ein Grundstück in dieser Gegend zu verkaufen, bietet daher gute Chancen auf hohe Verkaufserlöse.
Grundstückspreise in 87437 Kempten Leupolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87437 Kempten liegt bei 652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 586800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87437 Kempten Leupolz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87437 Kempten Leupolz
Kempten Leupolz liegt im idyllischen Allgäu, einer Region im südlichen Teil Bayerns, Deutschland. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Kempten, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die Umgebung von Leupolz ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und den nahegelegenen Fluss Iller gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die Bundesautobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, verläuft in direkter Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien, die Leupolz mit dem Zentrum von Kempten und anderen Stadtteilen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempten Leupolz liegen eine Reihe von Städten und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die charmante Stadt Memmingen etwa 30 Kilometer nordöstlich und das idyllische Oberstdorf rund 35 Kilometer südlich, welches ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersport ist. Auch die Städte Sonthofen und Kaufbeuren sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Leupolz ist hervorragend. Neben der Nähe zur Autobahn A7 bieten Bundesstraßen wie die B12 und B19 unkomplizierte Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der regional gut vernetzte Bahnhof in Kempten ermöglicht zudem stressfreie Zugreisen zu weiter entfernten Zielen innerhalb Deutschlands und darüber hinaus.
Aktuell leben in Leupolz 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87437 Kempten Leupolz
Der charmante Stadtteil Leupolz in Kempten mit der Postleitzahl 87437 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In Leupolz findet man eine gelungene Mischung aus Natur und urbanem Leben. Wanderwege und Fahrradstrecken führen durch malerische Landschaften, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gut gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man in verschiedenen kleinen Läden und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Kempten sind vielfältig und abwechslungsreich. So laden zum Beispiel die idyllischen Iller-Auen zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Aktivurlauber kommen bei Wassersportaktivitäten und Radtouren in der schönen Allgäuer Landschaft voll auf ihre Kosten. Die Innenstadt von Kempten bietet zudem eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Dort findet man alles von gehobener Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten. Für kulturell Interessierte gibt es eine Vielzahl an Museen und historischen Bauwerken wie die Basilika St. Lorenz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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