Immobilie verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87437 Kempten Leupratsried kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Kempten, eine der ältesten Städte Deutschlands, kombiniert historische Pracht mit moderner Lebendigkeit und bietet dadurch einen vielfältigen Immobilienmarkt. Besonders Leupratsried, bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, zieht viele potenzielle Käufer an, die ein idyllisches Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Kempten Leupratsried beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Preisgestaltung bis zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Empfehlungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
- Wohnung verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
- Grundstück verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
- Ihr Immobilienmakler in 87437 Kempten Leupratsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87437 Kempten Leupratsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87437 Kempten Leupratsried
Haus verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
In der Region 87437 Kempten Leupratsried werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die familienfreundliche Ausrichtung der Gegend wider und bieten genug Platz für individuelle Bedürfnisse. Zudem sind in der Umgebung auch landwirtschaftliche Anwesen und kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in Kempten Leupratsried sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Hauses, das Baujahr, der Zustand sowie die Lage innerhalb der Region. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage eine attraktive Marktposition haben und preislich sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant sind.
Hauspreise in 87437 Kempten Leupratsried
Die Hauspreise in 87437 Kempten Leupratsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Leupratsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
Der Wohnungsmarkt in 87437 Kempten Leupratsried zeigt sich dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region des Allgäus. Hier sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bieten, besonders begehrt. Insbesondere moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Schnitt sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige schätzen die Nähe zur Natur, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur. Dies sorgt für konstant hohe Nachfrage und stabile Immobilienpreise in der Region.
Wohnungspreise in 87437 Kempten Leupratsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87437 Kempten liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87437 Kempten Leupratsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87437 Kempten Leupratsried ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die malerische Region im Allgäu zunehmend attraktiv für Familien und Investoren wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, doch die naturnahe und ruhige Lage von Leupratsried sorgt dafür, dass viele Bauwillige auf die begrenzte Anzahl an Grundstücken warten müssen. Infolge dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind die Grundstückspreise in letzter Zeit merklich angestiegen.
Grundstückspreise in 87437 Kempten Leupratsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87437 Kempten liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87437 Kempten Leupratsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87437 Kempten Leupratsried
Leupratsried, ein Ortsteil von Kempten im Allgäu, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des südlichen Bayerns. Bekannt für seine naturnahe Umgebung und den ländlichen Charme, bietet der Ort Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig profitiert Leupratsried von der Nähe zur Stadt Kempten, die als Oberzentrum der Region fungiert und eine Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Leupratsried befinden sich neben Kempten mehrere kleinere Gemeinden wie Durach, Betzigau und Wildpoldsried, die alle durch kurze Fahrzeiten leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Leupratsried ist gut: Über Landstraßen gelangt man zügig nach Kempten sowie zu den umliegenden Orten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A7 nur wenige Kilometer entfernt, was weitere Städte wie Memmingen und Ulm leicht erreichbar macht. Auch Fernziele in Österreich und der Schweiz sind dank der Schnellstraßen und Autobahnen problemlos zu bereisen, wodurch Leupratsried trotz seiner Ruhe eine gute Erreichbarkeit aufweist.
Aktuell leben in Leupratsried 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87437 Kempten Leupratsried
In der charmanten Ortschaft 87437 Kempten Leupratsried gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region bietet eine malerische Landschaft mit Wanderwegen, die durch malerische Wälder und Felder führen, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu größeren Supermärkten in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Kempten zahlreiche kulturelle Highlights wie das Residenzschloss oder das Alpinmuseum, die für Unterhaltung und Bildung sorgen. Wer Erholung sucht, kann die Therme in Kempten besuchen, die mit ihren Wellnessangeboten Entspannung pur bietet. Einkaufen lässt sich im Forum Allgäu, einem großen Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ausgestattet ist. Zudem gibt es in der Umgebung regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden, und einladende Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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