Immobilie verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
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Im malerischen Ortsteil Börwang der Gemeinde Haldenwang, PLZ 87490, bietet der Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region steigt stetig, angeregt durch die reizvolle Landschaft des Allgäus und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten – der richtige Zeitpunkt und eine durchdachte Strategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Börwang beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
- Wohnung verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
- Grundstück verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
- Ihr Immobilienmakler in 87490 Haldenwang Börwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87490 Haldenwang Börwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87490 Haldenwang Börwang
Haus verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
In 87490 Haldenwang Börwang ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. In dieser malerischen Region des Allgäus finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die dem idyllischen Landschaftsbild eine harmonische Ergänzung bieten. Die Architektur reicht von klassischen bayrischen Landhäusern mit Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Bauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Bei Immobilienverkäufen in dieser Gegend spielen sowohl die Größe und der Zustand der Immobilie als auch die Lage innerhalb oder am Rand des Dorfes eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung. Die Preise für Häuser in Haldenwang Börwang spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren daher je nach spezifischen Merkmalen der jeweiligen Immobilie. Immobilienkäufer schätzen besonders die Nähe zur Natur sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 87490 Haldenwang Börwang
Die Hauspreise in 87490 Haldenwang Börwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haldenwang Börwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
In der beschaulichen Ortschaft Börwang, die zur Gemeinde Haldenwang im Allgäu gehört, ist der Wohnungsmarkt derzeit stabil, jedoch mit steigender Tendenz, was die Preise betrifft. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, was den Ort besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Besonders begehrt sind daher größere Wohnungen mit eigenem Garten oder Terrasse sowie generell Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich aufgrund der älter werdenden Bevölkerung einer zunehmenden Nachfrage. Wohnobjekte, die zusätzlich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Kempten oder Marktoberdorf bieten, sind ebenfalls sehr gesucht und werden oft bevorzugt. Die Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Börwang zu einem beliebten Wohnort.
Wohnungspreise in 87490 Haldenwang Börwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87490 Haldenwang liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87490 Haldenwang Börwang
Der Verkauf eines Grundstücks in Haldenwang Börwang, einer kleinen Gemeinde im Allgäu mit der Postleitzahl 87490, ist derzeit von besonderem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region steigt kontinuierlich, was sich nicht zuletzt auf die bezaubernde Landschaft und die gute Lebensqualität zurückführen lässt. Gleichzeitig ist das Angebot allerdings recht begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird mäßig gebaut, wobei vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete entstehen. Dieser eingeschränkte Bauboom trägt dazu bei, dass Grundstücke in Haldenwang Börwang begehrt sind und ihren Wert behalten oder sogar steigern. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Region, was den Markt zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 87490 Haldenwang Börwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87490 Haldenwang liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87490 Haldenwang Börwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87490 Haldenwang Börwang
87490 Haldenwang Börwang liegt im idyllischen Allgäu in Bayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und angenehmer Erreichbarkeit. Das kleine Dorf ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und einer stark verwurzelten Dorfgemeinschaft, die das soziale Leben in Börwang lebendig hält.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kempten, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, und Marktoberdorf, das sich rund 25 Kilometer nordöstlich von Börwang befindet. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried und Lauben, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Börwang ist besonders für Autofahrer günstig, da die Bundesstraße B12 schnell erreichbar ist und eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrsachsen bietet. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, allerdings sind regelmäßige Fahrten meist auf die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden beschränkt. Radfahrwege und gut ausgebaute Landstraßen runden das Verkehrsangebot ab und machen Börwang zu einem gut erreichbaren Ort im Allgäu.
Aktuell leben in Börwang 3897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87490 Haldenwang Börwang
Im beschaulichen Ortsteil Börwang der Gemeinde Haldenwang mit der Postleitzahl 87490 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das örtliche Vereinsleben, darunter Sport- und Musikvereine, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet. Für Ruhe und Entspannung sorgen idyllische Naturseen und gepflegte Parks in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf decken und lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Haldenwang Börwang bietet das Allgäuer Voralpenland eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Große Alpsee bei Immenstadt und der Niedersonthofener See zum Baden, Segeln und Angeln ein. Wanderfreunde finden zahlreiche gut beschilderte Routen, wie den Naturerlebnispfad in Waltenhofen. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch der bekannten Wieskirche oder des Schlosses Neuschwanstein, beide als Weltkulturerbe bekannt. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In Kempten oder Memmingen gibt es zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein breit gefächertes Angebot an Waren und regionalen Produkten bieten.
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