Immobilie verkaufen in 87477 Sulzberg Graben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87477 Sulzberg Graben erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Allgäu, bekannt für ihre beeindruckende Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Markt hier zeigt stabile Preise und eine moderate Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Sulzberg Graben erläutert. Von der richtigen Preisfestsetzung über effektive Marketingstrategien bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten erhalten Sie alle notwendigen Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87477 Sulzberg Graben
Der Verkauf eines Hauses in 87477 Sulzberg Graben kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet und eine reizvolle landschaftliche Umgebung aufweist. In Sulzberg und den umliegenden Gebieten werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und kleinere Villen keine Seltenheit sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die sich je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser unterscheiden. Generell können Eigentümer von einer stabilen Wertentwicklung profitieren, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und modernisiert ist. Die idyllische Lage im Voralpenland zieht zudem zahlreiche Kaufinteressenten an, die sowohl die Naturnähe als auch die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kempten oder Immenstadt schätzen.
Hauspreise in 87477 Sulzberg Graben
Die Hauspreise in 87477 Sulzberg Graben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87477 Sulzberg Graben
Der Wohnungsmarkt in 87477 Sulzberg Graben zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Kempten besticht. Vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und solche, die eine attraktive Aussicht auf die umliegenden, malerischen Alpen bieten, sind besonders begehrt. Auch Neubauten und modernisierte Altbauten finden bei Käufern viel Anklang, da sie oft mit zeitgemäßen Ausstattungen und nachhaltigen Energiekonzepten punkten. Zusätzlich sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil in der Region sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 87477 Sulzberg Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87477 Sulzberg liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87477 Sulzberg Graben
In der Region 87477 Sulzberg Graben ist die Nachfrage nach Grundstücken auf einem konstant hohen Niveau. Familien und Investoren sind gleichermaßen an Baugrundstücken interessiert, um Eigenheime oder renditestarke Immobilienprojekte zu realisieren. Trotz der hohen Nachfrage hält sich das Angebot in Grenzen, was teilweise zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauherren müssen oft schnell entscheiden, um geeignete Grundstücke zu erwerben. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt; zahlreiche Neubauprojekte und Wohnsiedlungen sind entstanden oder befinden sich in der Planung. Diese Entwicklung spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität des Gebiets wider, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 87477 Sulzberg Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87477 Sulzberg liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87477 Sulzberg Graben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87477 Sulzberg Graben
Sulzberg Graben befindet sich im idyllischen Allgäu in der Nähe der Stadt Kempten im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Charakterisiert durch seine malerische Landschaft, bietet diese Ortschaft eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Lage ist Sulzberg Graben gut angebunden, was es auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzberg Graben liegen Städte und Ortschaften wie Kempten, Immenstadt, und Oy-Mittelberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße B19 und die Autobahn A7 in der Nähe verlaufen, wodurch sich auch eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Füssen ergibt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr bequem abdecken, wodurch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichergestellt ist. Die Region ist somit sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut erschlossen.
Aktuell leben in Graben 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87477 Sulzberg Graben
Sulzberg Graben, eine malerische Gemeinde im Allgäu, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unvergleichliche Natur genießen kann. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Region auch auf zwei Rädern zu erkunden. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Sulzberger See vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Oasen diverse Angebote, um Körper und Geist in Einklang zu bringen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
In der Region lassen sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet das nahegelegene Kempten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, wie das Allgäu-Museum oder die Residenz Kempten. Der Bodensee ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Tagesausflügen ein. Wanderfreunde kommen im Naturpark Nagelfluhkette voll auf ihre Kosten, wo sich atemberaubende Panoramablicke und abwechslungsreiche Routen bieten. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Besuch in den einladenden Einkaufsstraßen von Kempten oder im Forum Allgäu, einem großen Einkaufszentrum, an. Abgerundet wird das Angebot durch die Allgäu-Therme in Oberstaufen, die mit Thermenlandschaft und Saunawelt zur Erholung einlädt. Die Vielzahl an Möglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Unternehmungslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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