Immobilie verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87448 Waltenhofen Hegge kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im Allgäu durch Stabilität und Wachstum geprägt ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität, macht Waltenhofen Hegge besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Waltenhofen Hegge beeinflussen und was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von regionalen Markttrends bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
- Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
- Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
- Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Hegge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Hegge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Hegge
Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
Der Verkauf eines Hauses in der Region 87448 Waltenhofen Hegge kann eine interessante Möglichkeit darstellen, insbesondere wenn man bedenkt, welche Art von Immobilien in dieser Gegend häufig gebaut werden. In Waltenhofen Hegge finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und einen hohen Standard an Wohnqualität auszeichnen. Die Region bietet eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch tendenziell steigend, was unter anderem an der wachsenden Beliebtheit dieser Wohngegend liegt. Bei der Bewertung eines Hauses spielen daher sowohl die Lage als auch der Haustyp und der aktuelle Zustand des Objekts eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 87448 Waltenhofen Hegge
Die Hauspreise in 87448 Waltenhofen Hegge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltenhofen Hegge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
Der Verkauf einer Wohnung in 87448 Waltenhofen Hegge kann sich als vorteilhaft erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage im Allgäu sowie die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte machen Waltenhofen Hegge zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die entweder über eigene Gartenanteile oder Balkone verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanter Architektur und renovierten Innenräumen finden bei Käufern hohe Akzeptanz. Insgesamt lässt sich beobachten, dass sowohl Familien als auch Singles und Senioren an Wohnimmobilien in dieser Region Interesse zeigen, was den Markt äußerst lebendig und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 87448 Waltenhofen Hegge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87448 Waltenhofen liegt bei 4702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waltenhofen Hegge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Hegge
In 87448 Waltenhofen Hegge zeichnet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken durch eine hohe Nachfrage aus. Die malerische Lage im Allgäu und die Nähe zur Stadt Kempten machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise stabil bis steigend hält. Es wird in der Region stetig gebaut; insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Entstehen, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bau neuer Immobilien hinter dem Interesse der Käufer zurück, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 87448 Waltenhofen Hegge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87448 Waltenhofen liegt bei 611 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Hegge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Hegge
Waltenhofen Hegge befindet sich im bayrischen Allgäu und liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen. Der Ortsteil Hegge zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Umgebung ist Hegge gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A980, die einen zügigen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die durchaus eine gute Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waltenhofen Hegge liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl das tägliche Leben erleichtern als auch Freizeitmöglichkeiten bieten. Kempten, die größte Stadt im Allgäu, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungseinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Durach, Sulzberg und Oy-Mittelberg, die durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Infrastruktur überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegene B19 und die A980, die schnelle Verbindungen in Richtung Süden nach Oberstdorf und in Richtung Norden zur A7 und weiter nach Ulm und Stuttgart ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien und die Nähe zum Bahnhof in Kempten sorgen zusätzlich für eine flexible und bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hegge 9933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Hegge
In der idyllischen Ortschaft Waltenhofen Hegge mit der Postleitzahl 87448 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Allgäuer Alpen bietet sich nicht nur hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, sondern auch für entspannende Spaziergänge an. Die entspannte Atmosphäre am Ufer des nahegelegenen Niedersonthofener Sees lädt ein zum Baden, Angeln oder einfach nur zum Verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Hegge sowie in den Nachbarorten diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über lokale Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés reichen.
Die Region um Waltenhofen Hegge bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Natur- und Erlebnissuchenden höher schlagen lassen. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Allgäuer Alpen ausgezeichnete Wander- und Klettertouren unternehmen. Ein weiteres Highlight ist der Alpsee bei Immenstadt, welcher mit seinen Wassersportmöglichkeiten, einem idyllischen Strandbad und Rundfahrten auf dem See aufwartet. Wer es kultureller mag, kann das Schloss Hohenschwangau und das weltberühmte Schloss Neuschwanstein in der Umgebung besuchen. Für Shoppingfans bietet sich die Stadt Kempten mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und dem Einkaufszentrum Forum Allgäu an, die sich nur eine kurze Autofahrt von Waltenhofen Hegge entfernt befinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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