Immobilie verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87435 Kempten Adelharz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Kempten und insbesondere das Stadtviertel Adelharz bieten eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen, wodurch die Nachfrage konstant hoch bleibt. Die historische Altstadt und die hervorragende Infrastruktur tragen maßgeblich zur Attraktivität bei, während die umliegende Allgäuer Landschaft ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kempten Adelharz erläutert, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolges zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
- Wohnung verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
- Grundstück verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
- Ihr Immobilienmakler in 87435 Kempten Adelharz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87435 Kempten Adelharz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87435 Kempten Adelharz
Haus verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
Der Verkauf eines Hauses in 87435 Kempten Adelharz erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Adelharz und der umliegenden Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Elementen, um den Bedürfnissen heutiger Familien gerecht zu werden. Auch Reihenhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit und bieten potenziellen Käufern verschiedene Kaufoptionen je nach Lebensstil und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nachfrage ist hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine realistische Vorstellung der Preisstruktur und eine fundierte Marktanalyse machen, um den besten Wert für ihr Geld zu erzielen. Verkaufsinteressenten sollten außerdem die Möglichkeit in Erwägung ziehen, professionelle Unterstützung hinzuzuziehen, um den Verkaufsprozess zu optimieren und den bestmöglichen Preis zu erhalten.
Hauspreise in 87435 Kempten Adelharz
Die Hauspreise in 87435 Kempten Adelharz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
Der Wohnungsmarkt in 87435 Kempten Adelharz ist derzeit sehr gefragt und zeigt eine stabile bis steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu den Allgäuer Alpen, was besonders Naturliebhaber und Familien anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen schönen Ausblick und eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltener Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach sowohl großzügigen Eigentumswohnungen als auch kompakteren Single- und Paarwohnungen ist hoch, was Verkäufern eine günstige Marktposition verschafft. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, was Kempten Adelharz als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87435 Kempten Adelharz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87435 Kempten liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87435 Kempten Adelharz
In der Region 87435 Kempten Adelharz zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder im Besitz von Privatpersonen verbleiben. Dies führt teilweise zu erhöhten Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten. Trotz der Knappheit des Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Dieser rege Baubetrieb lässt darauf schließen, dass Kempten Adelharz ein gefragter Standort ist, der sowohl von Familien als auch von Unternehmen als attraktiv empfunden wird.
Grundstückspreise in 87435 Kempten Adelharz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87435 Kempten liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87435 Kempten Adelharz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87435 Kempten Adelharz
Die in der Postleitzahl 87435 gelegene Region Kempten Adelharz zeichnet sich durch ihre günstige Lage im Allgäu aus. Diese Region liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, was der Umgebung einen unvergleichlichen ländlichen Charme verleiht. Kempten Adelharz profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die zur Attraktivität dieses Gebiets beiträgt.
Unmittelbar in der Nähe von Kempten Adelharz befinden sich mehrere Städte und Orte wie Durach, Waltenhofen, und Lauben. Diese bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zusätzliche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B19 und der A7, die sowohl den lokalen als auch den überregionalen Verkehr erleichtern. Der Bahnhof in Kempten sorgt für bequeme Zugverbindungen zu größeren Städten wie München und Augsburg, wodurch Pendeln und Reisen unkompliziert möglich ist. Auch das gut ausgebaute Busnetz trägt zur einfachen Erreichbarkeit bei, was die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Adelharz 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87435 Kempten Adelharz
In der malerischen Region 87435 Kempten Adelharz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei insbesondere die Allgäuer Alpen ein beliebtes Ausflugsziel darstellen. Die frische Luft und die naturbelassenen Landschaften sorgen für pure Erholung und Entspannung abseits der städtischen Hektik. In Kempten selbst gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über größere Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Freizeitangebote und kulturelle Highlights ergänzt. Beispielsweise lädt das Erlebnisbad Cambomare in Kempten zu einem Tag voller Spaß und Entspannung für die ganze Familie ein. Kulturinteressierte können das Archäologische Park Cambodunum besuchen, das spannende Einblicke in die römische Vergangenheit der Region bietet. Zusätzlich sorgen Events und Veranstaltungen, wie Sommerfeste und Weihnachtsmärkte, für abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufen lässt sich hervorragend in der Innenstadt von Kempten, wo Fußgängerzonen zum Bummeln einladen und ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und Cafés zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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