Immobilie verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Region 87435 Kempten Steufzgen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Kempten, gelegen im Allgäu, zeichnet sich durch seine hohen Lebensqualität und malerische Umgebung aus, was die Immobilienpreise in jüngster Zeit in die Höhe getrieben hat. Besonders der Stadtteil Steufzgen ist beliebt bei Familien und Berufspendlern, dank seiner hervorragenden Infrastruktur und Nähe zur Natur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kempten Steufzgen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über Markttrends, Preisdynamiken und bewährte Verkaufstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
- Wohnung verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
- Grundstück verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
- Ihr Immobilienmakler in 87435 Kempten Steufzgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87435 Kempten Steufzgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87435 Kempten Steufzgen
Haus verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
Der Verkauf eines Hauses in 87435 Kempten Steufzgen bietet eine Vielzahl an Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle durch ihre regionale Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Kempten Steufzgen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei einige Gebiete höherpreisiger sind als andere aufgrund ihrer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Immobilienverkäufer können von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Allgäuer Lage profitieren und sollten sich gut über die Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 87435 Kempten Steufzgen
Die Hauspreise in 87435 Kempten Steufzgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Steufzgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
Der Wohnungsmarkt in 87435 Kempten Steufzgen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine ansprechende Wohnqualität aus. Die Region ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt, die die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Altbauwohnungen mit charmanten Details und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden gleichermaßen Anklang bei Käufern. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Attraktivität der Objekte in Steufzgen zusätzlich.
Wohnungspreise in 87435 Kempten Steufzgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87435 Kempten liegt bei 4681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87435 Kempten Steufzgen
In 87435 Kempten Steufzgen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nur schwer Schritt, da verfügbare Bauflächen in der beliebten Region begrenzt sind. Dennoch ist die Region durch eine signifikante Bautätigkeit gekennzeichnet, wobei viele Neubauprojekte sowohl für Wohnhäuser als auch gewerbliche Nutzung realisiert werden. Diese Dynamik treibt die Grundstückspreise nach oben, was Investoren und Bauherren gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 87435 Kempten Steufzgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87435 Kempten liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87435 Kempten Steufzgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87435 Kempten Steufzgen
Im Süden Bayerns, genauer im Allgäu, liegt das Postleitzahlengebiet 87435 Kempten mit dem Stadtteil Steufzgen. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und nahegelegenen Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig punktet Steufzgen durch seine günstige Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B19 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempten Steufzgen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Sonthofen, Immenstadt, und Marktoberdorf, die allesamt gut ausgebaute Straßennetze haben. Auch kleinere Ortschaften wie Waltenhofen und Durach liegen in näherer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Autobahn A7, die durch Kempten verläuft, gibt es auch einen gut angebundenen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung München, Augsburg und Lindau. Dadurch wird nicht nur der Individualverkehr erleichtert, sondern auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen macht Steufzgen zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig ländlichen Charme und urbane Erreichbarkeit vereint.
Aktuell leben in Steufzgen 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87435 Kempten Steufzgen
Der Stadtteil Steufzgen in Kempten, 87435, bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Anwohner und Besucher können den Tag im nahegelegenen Engelhaldepark verbringen, der zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bereithält. Für Sportbegeisterte gibt es im Umfeld mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Yoga anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles dabei. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight, wo man regionale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann.
In der Region rund um Kempten bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Das Allgäu-Museum sowie das Alpin-Museum laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es traumhafte Pfade im Umland, wie den Carl-Hirnbein-Weg oder die Burgen- und Schlössertour. Wer Entspannung sucht, kann im Cambomare, einem Erlebnisbad mit Saunalandschaft, entspannen. Einkaufsbegeisterte können durch die vielen Geschäfte im Forum Allgäu bummeln, einem der größten Einkaufszentren der Region, das mit einer breiten Auswahl an Mode- und Lifestyle-Geschäften, Cafés und Restaurants lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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