Immobilie verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 87435 Kempten Rothkreuz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der derzeit vielversprechende Perspektiven bietet. Kempten, als größte Stadt im Allgäu, vereint städtischen Charme mit naturnaher Umgebung und ist daher sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Kombination mit begrenztem Angebot führt zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kempten Rothkreuz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zur Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
- Wohnung verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
- Grundstück verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 87435 Kempten Rothkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87435 Kempten Rothkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87435 Kempten Rothkreuz
Haus verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
Das Verkaufen eines Hauses in Kempten Rothkreuz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre diversifizierte Wohnlandschaft bekannt ist. In Rothkreuz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch kleinere Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten nicht unüblich sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vielfältig und hängen stark von der Lage, Größe und dem Zustand des Grundstücks sowie der Immobilie ab. Aufgrund der attraktiven Lage in Kempten mit einer guten Infrastruktur und schönen Wohngegenden sind die Immobilienpreise in Rothkreuz einer positiven Entwicklung unterworfen, was für Verkäufer durchaus lukrativ sein kann.
Hauspreise in 87435 Kempten Rothkreuz
Die Hauspreise in 87435 Kempten Rothkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
Der Wohnungsmarkt in 87435 Kempten Rothkreuz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere für gut gepflegte Immobilien gilt. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Lage und guter Infrastruktur besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenstellplätze und eine energieeffiziente Bauweise. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen besonders gefragt. Die steigenden Immobilienpreise in Kempten Rothkreuz spiegeln das große Interesse wider, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet, ihre Wohnungen erfolgreich und zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 87435 Kempten Rothkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87435 Kempten liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87435 Kempten Rothkreuz
In der Region 87435 Kempten Rothkreuz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese attraktive Lage im Allgäu zieht vor allem Familien und Investoren an, die die idyllische Landschaft und gleichzeitig die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Verkaufspreise auswirkt und diese entsprechend steigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege; es werden zahlreiche neue Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des knappen Angebots lohnt es sich, beim Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend sorgfältig zu planen und am besten einen erfahrenen Immobilienberater hinzuzuziehen.
Grundstückspreise in 87435 Kempten Rothkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87435 Kempten liegt bei 806 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 403000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 725400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87435 Kempten Rothkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87435 Kempten Rothkreuz
Kempten Rothkreuz, gelegen im Allgäu, ist ein gut erreichbarer Stadtrandbezirk der Stadt Kempten im Allgäu mit der Postleitzahl 87435. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Stadtteil eine reizvolle Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Rothkreuz ist über die Autobahn A7 leicht zu erreichen, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Ebenso sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist vorbildlich organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempten Rothkreuz liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Zum einen ist dies natürlich die Innenstadt von Kempten selbst, die viele kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar, sind Städte wie Memmingen, Füssen und Kaufbeuren, die ebenfalls Interessantes zu bieten haben. Kleinere Ortschaften in der Nähe umfassen Durach, Waltenhofen und Buchenberg, die durch ihre ländliche Atmosphäre bestechen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A7 ergänzt, welche direkte Verbindungen nach Ulm, Würzburg und bis nach Österreich ermöglicht. Zugverbindungen, wie etwa der IC- und EC-Bahnhof in Kempten, bieten zusätzliche Mobilität für längere Strecken.
Aktuell leben in Rothkreuz 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87435 Kempten Rothkreuz
In 87435 Kempten Rothkreuz finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Entspannung bieten. Die idyllische Lage des Viertels lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umgebende Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung, die zahlreiche Angebote für Jung und Alt bereithalten. Wer es hingegen ruhiger angehen möchte, kann in einem der zahlreichen Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen. Das Einkaufszentrum Forum Allgäu Kempten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen ein vielseitiges Shopping-Erlebnis. Wochenmärkte und lokale Einzelhändler runden das Angebot ab, indem sie frische regionale Produkte und individuelle Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Kempten und Umgebung umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Das Archäologische Park Cambodunum beispielsweise bietet historisch Interessierten spannende Einblicke in die römische Vergangenheit der Region. Für Naturfreunde und Wanderer bietet der nahegelegene Allgäuer Alpenrand zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken und Erholung in der Natur. Kulturelle Highlights wie das Stadttheater Kempten und verschiedene Museen sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse bei Kulturbegeisterten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Allgäuer Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants. Große Einkaufszentren wie das Forum Allgäu und viele charmante Boutiquen und Fachgeschäfte in der Altstadt garantieren zudem ein umfassendes Einkaufserlebnis. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Kempten und Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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