Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 87439 Kempten Rothkreuz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kempten, als eine der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Der Stadtteil Rothkreuz besticht durch seine attraktive Lage und gute Anbindung, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mietobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Rothkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Rothkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Rothkreuz
Haus verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
Beim Hausverkauf in 87439 Kempten Rothkreuz gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt bietet für jeden Geschmack das passende Heim, sei es ein traditionelles bayerisches Bauernhaus oder eine zeitgemäße Stadtvilla. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während in zentralen und beliebten Wohngegenden höhere Preise aufgerufen werden, sind die Immobilien in den stadtauswärts gelegenen Gebieten meist etwas günstiger. Wer sein Haus in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, Interessenten zu finden, da die Nachfrage nach Wohnraum in Kempten Rothkreuz beständig hoch ist.
Hauspreise in 87439 Kempten Rothkreuz
Die Hauspreise in 87439 Kempten Rothkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Rothkreuz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
Der Wohnungsverkauf in 87439 Kempten Rothkreuz gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region eine starke Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Ein hoher Bedarf besteht zudem an barrierefreien Wohnungen und solchen mit Balkon oder Terrasse, welche zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur in Kempten Rothkreuz lässt sich beobachten, dass Eigentumswohnungen in bestem Zustand schnell Abnehmer finden, was die Verkaufschancen für Eigentümer deutlich steigert.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Rothkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Rothkreuz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 87439 Kempten Rothkreuz gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vorteilhaft. Die Stadt Kempten und insbesondere das Gebiet Rothkreuz erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was sowohl auf die attraktive Lage im Allgäu als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da freie Flächen rar sind und Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Dies führt zu einer hohen Nachfrage und in der Regel auch zu steigenden Grundstückspreisen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bautätigkeiten sind an vielen Stellen sichtbar, was die Dynamik des Immobilienmarktes in Kempten Rothkreuz unterstreicht und ein Indiz für eine lebendige und wachsende Gemeinschaft ist.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Rothkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 806 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 403000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 725400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Rothkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Rothkreuz
87439 Kempten Rothkreuz liegt im Süden der Stadt Kempten im Allgäu, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese Region ist charakterisiert von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen, was sie besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Kempten Rothkreuz ist hervorragend und bietet sowohl über die A7 als auch die A980 schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten und nahegelegenen Orten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Busse und Bahnen regelmäßig verfügbare Optionen bieten. Zudem sorgt die Nähe zu den Flughäfen Memmingen und München für internationale Anbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempten Rothkreuz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Dietmannsried, Durach und Waltenhofen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und leicht über gut ausgebaute Straßen und Autobahnen erreichbar sind. Auch die Stadt Memmingen ist schnell zu erreichen und bietet weitere Annehmlichkeiten sowie eine Erweiterung der Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A980 sowie dem gut vernetzten Regionalbahnnetz als besonders günstig zu bewerten. Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass sowohl der innerstädtische Verkehr als auch Reisen in die nähere Umgebung problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Rothkreuz 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Rothkreuz
Im Stadtteil Rothkreuz in Kempten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Für Erholungssuchende bieten sich die weitläufigen Grünflächen und Parks an, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien sind. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Engelhaldepark, der zum Joggen, Picknicken oder einfach zum Ausruhen einlädt. Für Shopping-Enthusiasten stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie das Forum Allgäu zur Verfügung, das in wenigen Minuten zu erreichen ist und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen unter einem Dach vereint. Wochenmärkte, Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot und sorgen für kulinarische Abwechslung und zusätzlichen Freizeitwert.
In der Region rund um Kempten Rothkreuz gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt das schöne Umland des Allgäus zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur Süddeutschlands genießen kann. Für Sportler gibt es zudem verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Kulturliebhaber kommen in Kempten selbst und in den umliegenden Gemeinden mit Theatern, Museen und regelmäßigen Stadtfesten auf ihre Kosten. All diese Freizeitangebote werden durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und für zusätzliche Attraktivität der Region sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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