Immobilie verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87448 Waltenhofen Leutenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87448 Waltenhofen Leutenhofen stellt Eigentümer vor aufregende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in der Region Allgäu besticht durch ihre hohe Lebensqualität und naturverbundene Umgebung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, was positive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Eigentümern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Waltenhofen Leutenhofen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
- Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
- Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
In 87448 Waltenhofen Leutenhofen finden sich verschiedenste Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine deutliche Vielfalt an Bauarten und Stilen, was potenziellen Käufern zahlreiche Optionen bietet. Die Preise für Häuser in Waltenhofen Leutenhofen variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Die Tendenz bei den Immobilienpreisen zeigt, dass die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser malerischen Region sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen kontinuierlich steigt, was durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren begünstigt wird.
Hauspreise in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Die Hauspreise in 87448 Waltenhofen Leutenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltenhofen Leutenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Der Wohnungsmarkt in 87448 Waltenhofen Leutenhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl für ihre malerische Landschaft als auch für ihre Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Städten wie Kempten geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Senioren und Paare meist barrierefreie Objekte bevorzugen. Auch energetisch sanierte Immobilien mit zeitgemäßen Standards erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt in der Region konstant, was Verkaufsinteressenten gute Aussichten auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87448 Waltenhofen liegt bei 5319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waltenhofen Leutenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
In Waltenhofen Leutenhofen, einem idyllischen Ortsteil im Allgäu, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und attraktiv, bedingt durch die reizvolle Landschaft und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Zunahme an Bautätigkeiten verzeichnet, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in 87448 Waltenhofen Leutenhofen dynamisch, wobei potenzielle Käufer von einer langfristigen Planung und flexiblen Verhandlungen profitieren können.
Grundstückspreise in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87448 Waltenhofen liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waltenhofen Leutenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Waltenhofen Leutenhofen, mit der Postleitzahl 87448, liegt malerisch im Allgäu und profitiert von einer idyllischen Umgebung sowie einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft des südlichen Bayerns und befindet sich etwa 10 Kilometer südlich von Kempten, der nächstgrößeren Stadt. Die Verkehrsanbindung von Waltenhofen Leutenhofen ist hervorragend, da die B19 und die nahegelegene Autobahn A7 schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Diese Verkehrswege bieten eine direkte Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren und touristische Hotspots wie Füssen, in ca. 45 Kilometer Entfernung, sowie Memmingen, das etwa 40 Kilometer nordwestlich liegt.
Im näheren Umkreis von Waltenhofen Leutenhofen finden sich zahlreiche charmante Ortschaften und Städte. Neben Kempten sind dies unter anderem Durach und Sulzberg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Infrastruktur der Region wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien ergänzt, die eine bequeme Verbindung auch zu umliegenden Gemeinden wie Wiggensbach und Lauben garantieren. Trotz der ländlichen Lage ermöglicht die hervorragende Verkehrsanbindung den Bewohnern und Besuchern eine hohe Mobilität und schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Region.
Aktuell leben in Leutenhofen 9933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Leutenhofen
Waltenhofen Leutenhofen, eine charmante Gemeinde im Allgäu, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Niedersonthofener See ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bietet. Für Hobbysportler stehen zudem mehrere Sportanlagen und Tennisplätze zur Verfügung. Wer nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, findet in der Natur zahlreiche ruhige Plätzchen zum Verweilen und Kraft tanken. Zusätzlich sorgen kleine, traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse aus regionalen Köstlichkeiten. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Die Region um Waltenhofen bietet insgesamt eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Im nahegelegenen Kempten können Kulturinteressierte das Archäologische Park Cambodunum besuchen oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt unternehmen. Naturfreunde finden im Allgäuer Voralpenland zahlreiche Wanderwege, auch das Naturschutzgebiet im Kempter Wald bietet eine atemberaubende Kulisse. Für Adrenalinjunkies stellt das AlpSeeBergwelt in Immenstadt eine spannende Abwechslung dar, mit seinem gigantischen Kletterpark und einer der längsten Rodelbahnen Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom City Center in Kempten mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften bis hin zu den idyllischen lokalen Märkten, wo regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren erhältlich sind. Die Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Shopping macht die Region zu einem beliebten Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung