Immobilie verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97500 Ebelsbach Gleisenau zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien anzieht. Die malerische Lage, verbunden mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet optimale Bedingungen für erfolgreiche Immobiliengeschäfte. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der positiven Marktlage profitieren und muss dennoch einige wichtige Aspekte beachten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Tipps erläutert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in 97500 Ebelsbach Gleisenau erfolgreich zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin – wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
- Wohnung verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
- Grundstück verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
- Ihr Immobilienmakler in 97500 Ebelsbach Gleisenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97500 Ebelsbach Gleisenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Haus verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Der Verkauf eines Hauses in 97500 Ebelsbach Gleisenau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre diverse Auswahl an Haustypen bekannt ist. In der ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei auch renovierte Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser zum Ortsbild beitragen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Ein gepflegter Garten oder eine energieeffiziente Bauweise können den Wert eines Hauses erheblich steigern. Zudem sind die Preise in der Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf eine wachsende Nachfrage hinweist. Käufer schätzen sowohl die ruhige, naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Die Hauspreise in 97500 Ebelsbach Gleisenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebelsbach Gleisenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 97500 Ebelsbach Gleisenau zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind äußerst begehrt. Viele Käufer und Mieter schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Gleisenau kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Bamberg oder Schweinfurt. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stoßen auf besonders großes Interesse, da die Nachfrage nach Außenflächen in dieser überwiegend ländlichen Gegend hoch ist. Ebenfalls stark nachgefragt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Für potenzielle Verkäufer bietet der aktuelle Markt somit attraktive Möglichkeiten, von der hohen Nachfrage in dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Region zu profitieren.
Wohnungspreise in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97500 Ebelsbach liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebelsbach Gleisenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97500 Ebelsbach Gleisenau
In der Region 97500 Ebelsbach Gleisenau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Schweinfurt begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt und besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Baugrundstücken für Einfamilienhäuser. Der Bauaktivitäten in Gleisenau und den umliegenden Gebieten sind überschaubar, wobei insbesondere private Bauherren die Chance nutzen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dennoch bleibt der Markt aufgrund des limitierten Angebots und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum insgesamt recht dynamisch.
Grundstückspreise in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97500 Ebelsbach liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97500 Ebelsbach Gleisenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Ebelsbach Gleisenau mit der Postleitzahl 97500 liegt im Norden Bayerns im Landkreis Haßberge. Die Ortschaft ist idyllisch von Wäldern und Feldern umgeben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Durch seine zentrale Lage in der Region Unterfranken ist Ebelsbach Gleisenau gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden. Haßfurt, das weniger als 10 Kilometer entfernt liegt, ist eine der nächstgelegenen größeren Städte. Mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stellt sie ein wichtiges Zentrum für die Bewohner Ebelsbach Gleisenaus dar.
Die Verkehrsanbindung von Ebelsbach Gleisenau ist äußerst günstig. Die Bundesstraße 26 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A70, wodurch Bamberg und Schweinfurt ebenfalls gut erreichbar sind. Der Bahnhof Ebelsbach-Eltmann bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und Würzburg, sodass auch hier eine attraktive öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Für den Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden. Insgesamt ist Ebelsbach Gleisenau somit sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort mit guter infrastruktureller Anbindung.
Aktuell leben in Gleisenau 3759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97500 Ebelsbach Gleisenau
Die Region 97500 Ebelsbach Gleisenau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Landschaften ein. Zahlreiche Radwege bieten zudem ideale Bedingungen für Fahrradtouren. Für Kulturfreunde gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wird durch kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte ergänzt, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung finden sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel sind die Weinberge der Region ideal für entspannte Weinproben und Weinwanderungen. Für Familien bietet der nahegelegene Wildpark aufregende Stunden in der Natur. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Bamberg größere Einkaufszentren besuchen, die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bieten. Auch Wellnessliebhaber kommen in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Oasen voll auf ihre Kosten, wodurch ein vollumfängliches Erholungs- und Freizeitangebot entsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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