Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96250 Ebensfeld Kümmel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96250 Ebensfeld Kümmel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region Oberfranken gelegen, zeichnet sich Ebensfeld durch seine idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Städten wie Bamberg aus, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend kontinuierlich steigen lässt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein historisches Anwesen verkaufen möchten, der Markt bietet vielfältige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebensfeld Kümmel zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und individuellen Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkauf erfolgreich und effizient abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Kümmel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Kümmel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Kümmel
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
Ebensfeld Kümmel, ein idyllischer Ortsteil in Oberfranken, bietet eine attraktive Lage für verschiedene Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows. Das Wohnen in dieser Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und zeitgemäßen Bauweisen. Die Immobilienpreise in Ebensfeld Kümmel variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die wachsende Beliebtheit der Region wider. Potenzielle Käufer können hier sowohl gemütliche, ältere Häuser mit viel Charme als auch neuere, energieeffiziente Gebäude finden. Die Naturverbundenheit und Ruhe, die Ebensfeld Kümmel auszeichnet, machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Kümmel
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Kümmel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Kümmel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Kümmel zeigt eine dynamische Tendenz, die sowohl auf eine wachsende Nachfrage als auch auf ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. In dieser idyllischen Region werden insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stark nachgefragt. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten sind ebenfalls besonders begehrt. Die Attraktivität von Ebensfeld Kümmel wird durch seine naturnahe Umgebung und die charmante, ländliche Atmosphäre weiter gesteigert, was viele Käufer anzieht, die den ländlichen Lebensstil mit urbanem Komfort verbinden möchten.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Kümmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebensfeld Kümmel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Kümmel
In 96250 Ebensfeld Kümmel zeigt sich derzeit eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage der Region und die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was sich auf die Preisentwicklung auswirken könnte. Trotz der nach wie vor vorhandenen Baulücken und Developments in benachbarten Ortschaften wird in Ebensfeld Kümmel selbst verhältnismäßig wenig gebaut. Dies lässt vermuten, dass potenzielle Käufer bei einem Grundstücksverkauf auf eine gute Marktposition setzen können. Die regionale Bauaktivität konzentriert sich eher auf Modernisierungen und kleinere Neubauprojekte, was die Lage für Investoren besonders interessant macht, da der Markt noch nicht vollständig gesättigt ist.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Kümmel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Kümmel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebensfeld Kümmel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Kümmel
Der Ortsteil 96250 Ebensfeld Kümmel befindet sich im idyllischen Oberfranken, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Lichtenfels. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der abgeschiedenen und friedlichen Lage ist Kümmel gut an größere Verkehrswege angebunden. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nächstgelegenen Städte sowie eine bequeme Anreise aus verschiedenen Himmelsrichtungen. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Einwohner und Besucher unkompliziert mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Unmittelbar um Kümmel herum befinden sich mehrere sehenswerte und besuchenswerte Städte und Orte. Allen voran liegt die Stadt Lichtenfels, bekannt für ihre Korbmachertradition, nur wenige Kilometer entfernt. Auch Bad Staffelstein mit dem beliebten Thermalbad “Obermain Therme” ist in kurzer Zeit erreichbar. In südlicher Richtung führt die A73 nach Bamberg, eine Weltkulturerbestadt von großer historischer Bedeutung. Weitere nahegelegene Ortschaften umfassen die Marktgemeinde Ebensfeld selbst sowie Zapfendorf und Rattelsdorf. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind all diese Ziele sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Kümmel 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Kümmel
Ebensfeld Kümmel, ein beschaulicher Ortsteil in der oberfränkischen Region, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft führen und für Naturliebhaber abwechslungsreiche Ausflugsziele bereithalten. Die gepflegten Parkanlagen und Naherholungsgebiete bieten zudem die perfekte Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls erwähnenswert sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die von kleinen, famosen Fachgeschäften über historische Märkte bis hin zu modernen Supermärkten reichen und Besucher mit vielfältigen Angeboten versorgen.
In der Umgebung von Ebensfeld Kümmel gibt es ebenfalls eine Reihe attraktiver Freizeit- und Erholungsoptionen sowie gut ausgebaute Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Therme Bad Staffelstein ist ein beliebtes Ziel für Wellness- und Gesundheitsbewusste, während der Obermain-Radweg Fahrradbegeisterte entlang des Mains durch malerische Dörfer und Städte führt. Für kulturell Interessierte bietet beispielsweise die Basilika Vierzehnheiligen eine beeindruckende Architektur und Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten findet man zahlreich in den größeren Städten der Region wie Bamberg oder Coburg, die neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen bieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung