Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
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Der Immobilienmarkt in 96250 Ebensfeld Kleukheim erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens suchen immer mehr Menschen nach Immobilien, was den Markt dynamischer und wettbewerbsfähiger gestaltet. Diese Entwicklungen machen den Verkauf von Immobilien in Kleukheim besonders interessant und lohnenswert.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebensfeld Kleukheim zu berücksichtigen sind. Wir werden auf Markttrends eingehen, Tipps zur Verkaufsoptimierung geben und rechtliche Rahmenbedingungen erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Kleukheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Kleukheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Ein Haus zu verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine reizvolle Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen bietet. In Kleukheim finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charmante Bungalows, die durch ihre ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugen. Besonders typisch sind historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell sind die Preise auf einem stabilen Niveau, und sowohl Käufer als auch Verkäufer können von einer aktiven Nachfrage profitieren. Die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität machen Kleukheim zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Kleukheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Kleukheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Kleukheim zeigt sich derzeit stabil mit einer erkennbaren Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen erzielen dabei besonders hohe Preise. Die ruhige ländliche Lage in unmittelbarer Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz nach Bamberg und Lichtenfels erhöhen die Attraktivität von Ebensfeld Kleukheim zusätzlich. Käufer schätzen die Verbindung von dörflichem Charme und praktischer Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen und Arbeiten ermöglichen.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96250 Ebensfeld Kleukheim ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Zahlreiche Neubauprojekte sind in der Region im Gange, viele davon beziehen sich auf familienfreundliche Wohngebiete und kleinere Gewerbeeinheiten. Die Bautätigkeit reflektiert das wachsende Interesse daran, beide, bestehende und neuzugezogene Bewohner, anzusprechen und langfristig in der Region zu halten.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Kleukheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Der Ortsteil Kleukheim liegt im südlichen Teil des oberfränkischen Marktes Ebensfeld im Landkreis Lichtenfels, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, was Kleukheim zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert macht. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern einen ruhigen Lebensstil mit gleichzeitig kurzen Wegen in die nächstgelegenen Städte.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Kleukheim beinhalten die Kreisstadt Lichtenfels, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Staffelstein, das sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft befindet. Die Verkehrsanbindung von Kleukheim ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Coburg bietet. Des Weiteren ist der Bahnhof in Ebensfeld ein wichtiger Knotenpunkt, der den Ortsteil an das regionale und überregionale Bahnnetz anbindet. Durch diese verkehrstechnische Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Reisende gut vernetzt.
Aktuell leben in Kleukheim 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Kleukheim
Der charmante Ortsteil Kleukheim der Gemeinde Ebensfeld (Postleitzahl 96250) bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische fränkische Landschaft ist Kleukheim ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten. Wandern und Radfahren auf den gut ausgeschilderten Wegen der Umgebung lassen Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen. Das nahe gelegene Obermain-Therme in Bad Staffelstein lädt zur Erholung und Entspannung ein. Besonders die herzliche Gastfreundschaft der lokalen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren, trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden, sodass Bewohner und Besucher alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichen können.
In der Region rund um Ebensfeld bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt das idyllische Maintal mit seinen grünen Wiesen und sanften Hügeln zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, wie etwa das benachbarte Bad Staffelstein mit dem Kloster Banz und Vierzehnheiligen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von charmanten, kleinen Ladenstraßen sowie modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Der Wochenmarkt in Lichtenfels ist besonders empfehlenswert für frische, regionale Produkte. Ganz gleich, ob man Entspannung sucht oder aktiv sein möchte – die Region rund um Ebensfeld und Kleukheim hält für jeden Geschmack das Passende bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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