Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
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Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
Die malerische Region um Ebensfeld Prächting zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe macht. Mit einer stetig gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum bietet der Immobilienmarkt in dieser Gegend sowohl Potenzial als auch Herausforderungen. Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie in 96250 Ebensfeld Prächting zu verkaufen, ist es ratsam, sich über die aktuellen Markttrends und -bedingungen zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarkts thematisiert, um Ihnen bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Prächting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Prächting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Prächting
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
Ein Haus zu verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten bietet. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, die aufgrund der ländlichen Struktur und der attraktiven Umgebungsbedingungen besonders beliebt sind. Daneben finden sich auch vereinzelt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für junge Familien und Paare attraktiv sind. Der Immobilienmarkt der Region zeigt eine positive Entwicklung, sodass die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein gesundes Preisniveau aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen bietet. Traditionell stehen hochwertige Bauweisen, die den ländlichen Charme beibehalten und gleichzeitig moderne Wohnstandards erfüllen, im Fokus.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Prächting
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Prächting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Prächting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Prächting zeichnet sich durch ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld aus, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufergruppen macht. Traditionell sind in dieser Region vor allem Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern begehrt. Besonders gefragt sind Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Energieeffizienz und hochwertiger Innenraumgestaltung. Sowohl junge Familien, die eine ruhige Umgebung für ihre Kinder schätzen, als auch Pendler, die von der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg profitieren, zeigen großes Interesse am Wohnungsmarkt in Ebensfeld Prächting. Zudem wachsen die Ansprüche an eine gute Infrastruktur, sodass Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Prächting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Prächting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96250 Ebensfeld Prächting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei verstärkt auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gesetzt wird, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Trotz des begrenzten Angebots und der steigenden Nachfrage bleibt Prächting aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Lebensqualität ein gefragter Wohnort.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Prächting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Prächting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Prächting
Der beschauliche Ort Prächting ist ein Teil von Ebensfeld und liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Prächting ist über die naheliegende Autobahn A73 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg bietet. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Prächting befinden sich mehrere charmante Orte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Ebensfeld selbst sowie die nahegelegenen Städte Bad Staffelstein und Lichtenfels, die für ihre malerischen Kulissen und ihre kulturellen Angebote bekannt sind. In der Region gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Naturparks über historische Sehenswürdigkeiten bis hin zu Thermalbädern, die Erholung und Abwechslung bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Bamberg und Coburg keine weite Wegstrecke entfernt und laden zu Tagesausflügen ein.
Aktuell leben in Prächting 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Prächting
Ebensfeld Prächting ist ein malerischer Ort, der ideal für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber ist. Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für die Erholung stehen in der Umgebung mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Ebensfeld Prächting sind vielfältig: lokale Märkte, kleine Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass alle notwendigen Besorgungen bequem erledigt werden können.
In der Region gibt es ebenso zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern und Einwohnern eine abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Obermain-Therme Bad Staffelstein entspannende Stunden in den Thermalbädern und Saunalandschaften verbringen. Für Naturfreunde bietet die Wanderung auf den Staffelberg atemberaubende Ausblicke über die fränkische Landschaft. Ein weiteres Highlight sind die vielen traditionellen Feste und Märkte, wie etwa der Wochenmarkt in Bad Staffelstein, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg oder Coburg eröffnet zudem zusätzliche Shopping-Möglichkeiten und kulturelle Erlebnisse, die jederzeit einen Besuch wert sind.
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