Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96250 Ebensfeld Peusenhof kann eine lohnende Investition sein, da die Region einer wachsenden Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt gegenübersteht. Ebensfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, bietet attraktive Lebensbedingungen, die sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Peusenhof beleuchtet. Von der aktuellen Marktentwicklung und den Vorzügen der Region bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Peusenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Peusenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Im idyllischen Peusenhof, einem Ortsteil von Ebensfeld im Postleitzahlengebiet 96250, umfassen die zum Verkauf stehenden Häuser eine breite Palette an Haustypen. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bauernhöfen – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Domizil. Auch Neubauten im zeitgenössischen Stil sind in letzter Zeit vermehrt zu finden, was das Angebot zusätzlich diversifiziert. Die Immobilienpreise in Peusenhof und der umliegenden Region spiegeln die attraktive Lage und die historische Bedeutung wider, wobei die Preise je nach Zustand, Größe und spezifischen Standort des Hauses variieren. Während die Nähe zur Natur und die ruhige Lebensart viele Käufer anzieht, bieten die Häuser dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten, was ihren Wert weiter steigert.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Peusenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Peusenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Peusenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Familien und ältere Paare schätzen die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung haben, sind sehr gefragt. Die hohe Lebensqualität in Ebensfeld Peusenhof macht die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 3853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 96250 Ebensfeld Peusenhof erfordert eine gründliche Analyse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da Ebensfeld eine malerische Lage im Landkreis Lichtenfels und eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg bietet. Das Angebot ist relativ begrenzt, insbesondere bei Baugrundstücken, was teilweise zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Umgebung verstärkt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies deutet auf ein wachsendes Interesse, sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen, die den ländlichen Charme der Region schätzen und dennoch die Vorzüge der stadtnahen Infrastruktur nutzen möchten.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Peusenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Der Peusenhof in der ländlich geprägten Gemeinde Ebensfeld mit der Postleitzahl 96250 besticht durch seine malerische Lage in Oberfranken, Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet dieser idyllische Ort ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Das sanfte Hügelland der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ebensfeld selbst liegt verkehrsgünstig und ist über die A73 leicht zu erreichen. Diese Autobahn verbindet Ebensfeld direkt mit Coburg im Norden und Bamberg im Süden, zwei wichtigen regionalen Zentren. Zusätzlich durchquert die Bahnstrecke Nürnberg-Erfurt das Gemeindegebiet, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt. Der Bahnhof in Ebensfeld ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, schnell und unkompliziert in andere Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umfeld von Peusenhof befinden sich verschiedene Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Wesentliche Orte in der Nähe sind Bad Staffelstein, bekannt für seine Thermen und Kureinrichtungen, sowie Lichtenfels, berühmt für seine Korbmachertradition. Die Nähe zu diesen Städten bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorzuheben: Die Autobahn A73 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Bamberg und Coburg, während die regelmäßig verkehrenden Regionalzüge über den Bahnhof Ebensfeld eine bequeme Verbindung in verschiedene Richtungen, einschließlich Nürnberg und Erfurt, gewährleisten. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung macht Peusenhof zu einem attraktiven Wohnstandort in Oberfranken.
Aktuell leben in Peusenhof 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Peusenhof
Ebensfeld Peusenhof, ein idyllischer Ortsteil in der Postleitzahlenregion 96250, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur eine willkommene Auszeit vom stressigen Alltag bieten. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung, die zur Entspannung und zum Wohlfühlen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, in denen man den täglichen Bedarf decken kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bamberg mit seiner historischen Altstadt die Möglichkeit, kulturelle Sehenswürdigkeiten zu erkunden und gleichzeitig in einer Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften zu stöbern. Der Staffelberg, ein beliebtes Wanderziel, lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein und belohnt die Wanderer mit einem beeindruckenden Panorama. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Tennisplätze, zur Verfügung. In Lichtenfels findet man zudem eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie diverse Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
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