Immobilie verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
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Der Verkauf einer Immobilie in 96199 Zapfendorf Kirchschletten stellt eine spannende Herausforderung dar, denn die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile Preise und eine moderate Nachfrage, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Zapfendorf Kirchschletten betreffen, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
- Wohnung verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
- Grundstück verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
- Ihr Immobilienmakler in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Haus verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Das Verkaufen eines Hauses in 96199 Zapfendorf Kirchschletten kann eine interessante Option für all jene sein, die ihre Immobilie auf den Markt bringen wollen. In der Region sind verschiedene Haustypen zu finden, wobei traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser besonders beliebt sind. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt den ländlichen Charakter und die durch die Jahrhunderte gewachsene Architektur des Gebiets wider. Der Immobilienmarkt in Zapfendorf Kirchschletten zeigt eine breite Preisspanne, die von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Gebäudes abhängt. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig zunimmt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer können somit eine wertstabile Investition erwarten, während Verkäufer von der positiven Marktbewegung profitieren könnten.
Hauspreise in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Die Hauspreise in 96199 Zapfendorf Kirchschletten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zapfendorf Kirchschletten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Der Wohnungsmarkt in 96199 Zapfendorf Kirchschletten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach wohnlicher Idylle und naturnahem Wohnen aus. Die Region hat in den letzten Jahren durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte an Attraktivität gewonnen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modern ausgestattete Neubauten. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und einen Mix aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, finden schnell Interessenten. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu Natur sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig zieht es ältere Menschen in die Gegend, die ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld suchen. Der Markt ist durch eine begrenzte Verfügbarkeit gekennzeichnet, was für Verkäufer von Vorteil sein kann, da gut gepflegte Immobilien oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96199 Zapfendorf liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Der Verkauf eines Grundstücks in 96199 Zapfendorf Kirchschletten kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den naturnahen Lebensstil außerhalb der großen Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da es sich um eine relativ kleine und begrenzte Region handelt, was das Interesse der Käufer zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten sind in Zapfendorf Kirchschletten nicht so intensiv wie in städtischen Ballungszentren, dennoch gibt es immer wieder private Bauvorhaben und kleine Wohnprojekte, die das Bild der Region behutsam verändern. Wer hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte sich der einzigartigen Marktdynamiken bewusst sein und die vergleichsweise niedrige, aber konstante Bautätigkeit berücksichtigen.
Grundstückspreise in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96199 Zapfendorf liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Kirchschletten ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Zapfendorf, der im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern liegt. Die Lage des Ortes ist geprägt von der typisch fränkischen Hügellandschaft, welche durch ihre malerischen Wälder und Felder besticht. Durch die Nähe zum Main-Donau-Kanal und die umgebenden Landstraßen erweist sich Kirchschletten als naturnah und gleichzeitig gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchschletten liegen einige größere und kleinere Orte, die eine interessante Ergänzung zum ländlichen Charme des Dorfes bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bamberg, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und kulturelle sowie wirtschaftliche Anreize bietet. Auch Lichtenfels und Hallstadt sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Bundesautobahn A73, welche Zapfendorf mit Bamberg und Lichtenfels verbindet, hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie Zugverbindungen über den Bahnhof Zapfendorf, die dazu beitragen, dass die Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kirchschletten 5013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96199 Zapfendorf Kirchschletten
Im beschaulichen Ortsteil Kirchschletten der Gemeinde Zapfendorf, Postleitzahl 96199, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen fränkischen Landschaft bieten Wanderwege und Fahrradrouten Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Erkunden der Natur. Für Entspannung und Wellness sorgt das Kloster auf dem nahe gelegenen Michelsberg, das nicht nur spirituelle Erholung, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und ein gepflegtes Ambiente bereitstellt. Als Einkaufsmöglichkeit vor Ort und in der näheren Umgebung steht eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Supermärkte bereit, die sowohl regionale Produkte als auch den täglichen Bedarf abdecken. Die ländliche Idylle von Kirchschletten kombiniert perfekt Ruhe und Erholung mit praktischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region Zapfendorf und Kirchschletten bietet darüber hinaus weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Regnitz-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der idyllischen Wasserläufe ein. Auch der nahegelegene Obermain-Therme in Bad Staffelstein bietet mit seinen Thermalbecken und Wellnessanwendungen eine hervorragende Möglichkeit zur Entspannung. Kulturelle Highlights wie das Kloster Banz oder die Veste Coburg sind beliebte Ausflugsziele. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung diverse Wochenmärkte, Bauernläden und größere Einkaufszentren wie das ERTL-Zentrum in Hallstadt zur Verfügung, die sowohl heimische Produkte als auch internationale Waren führen. Diese Gegend vereint somit ein vielfältiges Angebot, das sowohl Natur- und Kulturliebhaber als auch Shoppingfreunde begeistert.
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