Immobilie verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
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Der Verkauf einer Immobilie in 96250 Ebensfeld Unterneuses kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordbayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Attraktiv für Familien und Pendler bietet Ebensfeld Unterneuses eine ideale Kombination aus Natur und guter Verkehrsanbindung, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebensfeld Unterneuses von Bedeutung sind, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
- Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
- Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
- Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Unterneuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Unterneuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Unterneuses
Haus verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
In der idyllischen Ortschaft Unterneuses in Ebensfeld finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur in dieser Region reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten, renovierten Landhäusern. Die Preise für Häuser in Unterneuses variieren je nach Größe, Zustand und Lage. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienkosten die attraktive Mischung aus ruhiger, ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider. Die Beliebtheit der Region sorgt dabei für eine konstante Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 96250 Ebensfeld Unterneuses
Die Hauspreise in 96250 Ebensfeld Unterneuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebensfeld Unterneuses verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
Der Wohnungsmarkt in 96250 Ebensfeld Unterneuses ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in den gut angebundenen und ruhigen Wohngegenden. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da Käufer verstärkt auf Nachhaltigkeit achten. Zudem haben Immobilien mit Garten oder Balkon einen hohen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt verzeichnen Wohnungen, die eine harmonische Mischung aus zeitgemäßem Design und praktischer Lage bieten, eine besonders hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 96250 Ebensfeld Unterneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96250 Ebensfeld liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96250 Ebensfeld Unterneuses
In 96250 Ebensfeld Unterneuses zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit recht stabil. Käufer schätzen die ländliche Ruhe, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte in der Region Oberfranken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die überschaubare Größe der Ortschaft zurückzuführen ist. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Bauland hier in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben. Trotz des begrenzten Angebots gibt es jedoch eine aktive Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger Neuprojekte verwirklichen und somit zur Dorfentwicklung beitragen. Dank dieser Bautätigkeit ist ein kontinuierlicher Zuwachs an Wohnraum zu erkennen, der junge Familien ebenso wie Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 96250 Ebensfeld Unterneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96250 Ebensfeld liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96250 Ebensfeld Unterneuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96250 Ebensfeld Unterneuses
Ebensfeld Unterneuses, mit der Postleitzahl 96250, liegt im nördlichen Bayern und gehört zum Landkreis Lichtenfels. Die Lage des kleinen Ortes zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung im Obermainland aus, welche durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Die Region lädt aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, wie beispielsweise Wandern und Radfahren. Aufgrund der überschaubaren Einwohnerzahl besitzt Unterneuses einen charmanten, dörflichen Charakter, der besonders für Personen auf der Suche nach Ruhe und Natur attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebensfeld Unterneuses befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lichtenfels, etwa 10 Kilometer nordöstlich, und Bamberg, etwa 20 Kilometer südlich. Auch Bad Staffelstein, bekannt für seine Thermen, liegt nur rund 6 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Unterneuses ist durch die Nähe zur Autobahn A73 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Norden nach Coburg als auch Richtung Süden nach Bamberg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es eine Regionalbahnstrecke, die regelmäßig zwischen Bamberg und Lichtenfels verkehrt, sodass auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative für Pendler und Reisende darstellen.
Aktuell leben in Unterneuses 5552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96250 Ebensfeld Unterneuses
In der kleinen fränkischen Gemeinde 96250 Ebensfeld, und genauer gesagt im Ortsteil Unterneuses, schätzen Einwohner und Besucher gleichermaßen die Ruhe und das einfache ländliche Leben. Freizeitaktivitäten drehen sich hier oft um die malerische Natur und die landschaftliche Schönheit, die die Region prägt. Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Für einen entspannten Tag können die Bewohner den nahe gelegenen Kurpark in Bad Staffelstein besuchen, der nicht nur zum Flanieren einlädt, sondern auch mehrere Thermalbäder und Erholungsangebote bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten in Unterneuses selbst sind begrenzt, für größere Besorgungen fahren die Einheimischen häufig ins nahe gelegene Ebensfeld, wo es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte gibt.
Auch die Region rund um 96250 Ebensfeld Unterneuses hat einiges zu bieten. So locken in der Freizeit das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen zahlreiche Besucher an. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich in der Obermain Therme zu verausgaben oder im Sommer die vielen gut ausgebauten Rad- und Wanderwege zu nutzen. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in der bayrischen Gastlichkeit zahlreiche idyllische Biergärten, die zur Erholung einladen. Zum Einkaufen fahren viele in das benachbarte Lichtenfels, wo ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Die Kombination aus Natur, Kultur und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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