Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg Halbing kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser gefragten Region. Ebersberg bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu München, zieht es sowohl Familien als auch Pendler in diese attraktive Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Immobilienverkauf in Ebersberg Halbing eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktlage bis zu wertsteigernden Faktoren, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Halbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Halbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Halbing
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
In 85560 Ebersberg Halbing stellt der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option dar, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen gekennzeichnet ist. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften sind hier ebenso zu finden wie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Ebersberg Halbing variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind Objekte in zentralen Lagen oder mit besonderer Aussicht gefragter und dementsprechend höher im Preis angesiedelt, während sich in den Randgebieten oft günstigere Gelegenheiten bieten. Somit bietet Ebersberg Halbing sowohl für Verkäufer als auch für Käufer verschiedene Möglichkeiten, auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Halbing
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Halbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1793100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Halbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
Der Wohnungsmarkt in der Region um 85560 Ebersberg Halbing zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, getrieben von der attraktiven Lage in der Nähe von München, kombiniert mit der idyllischen und ruhigen Umgebung. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse als auch über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügen. Auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneffizienz achten. Zusätzlich sind barrierefreie Wohnungen und solche mit einem schönen Ausblick, beispielsweise in die grünen Landschaften der Umgebung, schwer nachgefragt. Dies alles trägt dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Ebersberg Halbing oft auf großes Interesse stößt und tendenziell zu guten Preisen abgeschlossen werden kann.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Halbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 5995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Halbing
Der Verkauf von Grundstücken in 85560 Ebersberg Halbing gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Effekt zusätzlich, da begehrte Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird eine rege Bautätigkeit beobachtet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte errichtet werden. Dies spiegelt das starke Interesse von Bauträgern und privaten Investoren wider, die in Ebersberg Halbing langfristige Wachstumschancen sehen.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Halbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 634000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1141200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Halbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Halbing
Ebersberg Halbing liegt im bayerischen Landkreis Ebersberg und ist idyllisch in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes eingebettet. Die malerische Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung von 85560 Ebersberg Halbing ist hervorragend. Die Bundesstraße B304 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung nach München und Wasserburg am Inn. Zudem ist Ebersberg an das Regionalbahnnetz angeschlossen, was eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Pendler gelangen so stressfrei und schnell in das circa 30 Kilometer entfernte München.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg Halbing liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten haben. Zu den nahegelegenen Städten zählen Grafing bei München, Kirchseeon, Vaterstetten sowie die Kreisstadt Ebersberg selbst. Letztere bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein breit gefächertes Freizeitangebot. Die Nähe zur großen Metropole München macht Ebersberg Halbing zudem zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Ausflüge in den Englischen Garten, ins Deutsche Museum oder für einen Besuch der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen der Landeshauptstadt. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr gewährleisten, dass man unkompliziert und schnell sein Ziel erreicht.
Aktuell leben in Halbing 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Halbing
Im malerischen 85560 Ebersberg, speziell im Ortsteil Halbing, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein, wobei die beeindruckenden Ebersberger Wasserfälle besonders erwähnenswert sind. Für echte Erholung sorgt das Naherholungsgebiet rund um den Klostersee, wo man im Sommer schwimmen, rudern oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend: Vom gut sortierten Supermarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Hofläden mit regionalen Produkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region rund um Ebersberg stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lädt der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch des Ebersberger Museums Wald und Umwelt, das spannende Einblicke in die lokale Flora und Fauna bietet. Hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kreisstadt Ebersberg selbst eine Vielzahl von Optionen, darunter Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, diverse Bekleidungsgeschäfte und natürlich größere Supermärkte und Drogerien. Auch Cafés und Restaurants locken mit kulinarischen Köstlichkeiten und sorgen so für einen rundum gelungenen Aufenthalt in der Region.
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