Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Kleinstadt Ebersberg, insbesondere im begehrten Ortsteil Motzenberg, zeigt eine stetige Nachfrage durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu München. Hier finden Kaufinteressenten charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Wohnungen, was die Region besonders attraktiv macht. Wer eine Immobilie in 85560 Ebersberg Motzenberg verkaufen möchte, hat gute Chancen auf attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends, die den Markt in Ebersberg bestimmen, und wesentliche Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt. Damit sollen Hausbesitzer umfassend informiert werden, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Motzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Motzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Motzenberg
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 85560 Ebersberg am Motzenberg bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft geprägt durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die leicht hügelige Landschaft einfügt. Die Preise für Häuser in Ebersberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die Attraktivität der ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend einen beständigen Wertzuwachs begünstigt. Interessenten finden hier sowohl Neubauten mit hochwertiger Bauweise als auch charmante Bestandsimmobilien, die ein gemütliches Wohnen in einer naturnahen Umgebung ermöglichen.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Motzenberg
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Motzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1790400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Motzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Motzenberg zeigt sich insgesamt sehr dynamisch und attraktiv für Kaufinteressenten. Geprägt von der Nähe zu München und gleichzeitig eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung, zieht die Gegend besonders Familien und Berufspendler an, die das Beste aus beiden Welten suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Schnitten. Auch Wohnungen in neuwertigen Mehrfamilienhäusern mit energieeffizienter Bauweise und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Aufzügen erfreuen sich großer Nachfrage. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Anbindung sorgt dafür, dass Wohnungen in 85560 Ebersberg Motzenberg zu begehrten Objekten auf dem Immobilienmarkt zählen.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Motzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebersberg Motzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Motzenberg
Im beschaulichen 85560 Ebersberg am Motzenberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend stark, insbesondere durch die malerische Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion München. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung und einer vermehrten Suche nach verfügbaren Flächen führt. Diese Knappheit trifft auf eine dynamische Bautätigkeit, die durch diverse Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor gekennzeichnet ist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was Potential für Investitionen und weitere Entwicklungen bietet.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Motzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 626500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1127700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Motzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebersberg Motzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Motzenberg
Der Ortsteil Motzenberg in der Postleitzahlregion 85560 Ebersberg besticht durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland und seine Nähe zur Natur. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Motzenberg den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Umgebung abseits des hektischen Großstadtlebens. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend; die Bundesstraße B304 bringt Autofahrer schnell nach München sowie in die umliegenden Städte und Ortschaften. Außerdem ist die Region gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Zug- und Busverbindungen regelmäßig und zuverlässig sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Motzenberg liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Dazu zählen Ebersberg selbst, als Kreisstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Behörden, sowie die Städte Grafing, Kirchseeon und Zorneding. Auch die Landeshauptstadt München ist dank der gut ausgebauten Verkehrswege in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar, was Pendlern und Berufstätigen entgegenkommt. Die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert zusätzlich den Zugang zu weiteren bayerischen Städten und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Besonders hervorzuheben ist auch die gute Bahnanbindung des nahegelegenen Bahnhofs Ebersberg, der regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim bietet und somit die Mobilität der Einwohner von Motzenberg sicherstellt.
Aktuell leben in Motzenberg 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Motzenberg
Die Region 85560 Ebersberg Motzenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber stehen weitläufige Wanderwege und Radstrecken im malerischen Ebersberger Forst zur Verfügung, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Der nahegelegene Klostersee lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Zudem gibt es diverse Sportanlagen und Fitnessstudios, die für körperliche Betätigung sorgen. Nach einem aktiven Tag können sich Erholungssuchende in örtlichen Wellness-Zentren und Spas entspannen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Beim Einkaufen kommen sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch spezielle Wünsche nicht zu kurz: Ob man nun in kleinen, charmanten Boutiquen oder größeren Einkaufszentren stöbern möchte, das Angebot ist vielseitig und umfangreich. Verschiedene Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten zudem frische, regionale Produkte an.
In der weiteren Umgebung von Ebersberg Motzenberg gibt es weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt der wunderschöne Chiemsee zum Segeln und Wandern ein, während die Therme Erding weltbekannte Wellness-Erlebnisse bietet. Für Kulturinteressierte gibt es im nahegelegenen München zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser. Einkaufsmöglichkeiten sind durch große Einkaufszentren wie das Riem Arcaden Shopping Center oder das OEZ (Olympia-Einkaufszentrum) bestens abgedeckt. Das Tölzer Land und die Alpen bieten zudem schöne Ausflugsziele für Wanderungen und Wintersport. So findet sich in der gesamten Region eine breite Palette von Aktivitäten, die keine Wünsche offen lässt.
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