Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Reith
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Der Immobilienmarkt in Ebersberg, insbesondere im begehrten Ortsteil Reith, zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und stetige Nachfrage aus. Diese idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu München und einer hervorragenden Infrastruktur, macht Ebersberg zu einem gefragten Wohnort. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, was sich in oft schnellen und lukrativen Verkaufsprozessen niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 85560 Ebersberg Reith beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert. Erfahren Sie, welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Reith
Ein Haus in 85560 Ebersberg Reith zu verkaufen, kann aus unterschiedlichen Gründen attraktiv sein, sei es wegen der idyllischen Umgebung, der Nähe zu München oder der gut entwickelten Infrastruktur. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem Familien und Paare ansprechen. Auch moderne Architektenhäuser und Bungalows sind keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Ebersberg und speziell in Reith sind je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser durchaus unterschiedlich, weisen jedoch allgemein ein hohes Niveau auf, was auf die begehrte Lage zurückzuführen ist. Käufer können hier sowohl Neubauten als auch charmante Altbauten finden, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten. Das Preisniveau zeigt, dass die Region eine gefragte Wohngegend für verschiedene Käuferprofile darstellt, von jungen Familien bis hin zu anspruchsvollen Immobilieninvestoren.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Reith
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1774800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Reith
Der Wohnungsmarkt in 85560 Ebersberg Reith ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnen. Eigentumswohnungen, die in zentraler Lage und in der Nähe von infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, sind besonders nachgefragt. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur großer Beliebtheit. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu München macht Ebersberg Reith zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Reith
In der Region 85560 Ebersberg Reith ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Gegend durch ihre Nähe zu München und die idyllische Umgebung besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in Ebersberg haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kommerzielle Projekte realisiert werden. Trotz der vermehrten Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was die Attraktivität und die Wertentwicklung von Grundstücken in Ebersberg Reith weiterhin positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1128600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Reith
85560 Ebersberg Reith liegt im Südosten Münchens und gehört zum oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die eine Kombination aus Wäldern, Wiesen und Hügeln bietet und somit eine angenehme Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Der Ortsteil Reith befindet sich in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage und profitiert von der Nähe zu Ebersberg, das als Verwaltungssitz alle wichtigen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg Reith befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte wie Grafing bei München, Kirchseeon und Markt Schwaben. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ebersberg Reith ist hervorragend: Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A94 ist München in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Ebersberg Reith zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Der Bahnhof Ebersberg bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S4) in Richtung München, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zusätzlich erleichtert. Zudem wird der Bereich von einem gut ausgebauten Busnetz bedient, das eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Reith 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Reith
Die Region 85560 Ebersberg Reith bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Ebersberg ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten erlaubt. Besonders der Ebersberger Forst zieht Naturfreunde und Erholungssuchende an, da er eine Vielzahl gut markierter Wege und malerischer Ruheoasen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zudem das Museum Wald und Umwelt, das interessante Einblicke in die regionale Naturgeschichte bietet. Außerdem können Shoppingbegeisterte im Stadtzentrum von Ebersberg ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten entdecken. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen und einen angenehmen Tag in Ebersberg abzurunden.
In der Region findet man viele Beispiele für gelungene Freizeitgestaltung und erholsame Ausflüge. Der Egglburger See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen kann. Sportbegeisterte können im Sommer das Freibad Ebersberg besuchen oder im Winter die nahegelegenen Wintersportgebiete nutzen. Für Einkaufsbummel bieten sich das Einkaufszentrum Glonner Eck und zahlreiche Fachgeschäfte im Stadtzentrum an. Wochenmärkte und lokale Feste, wie das Ebersberger Volksfest, bieten ebenfalls eine hervorragende Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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