Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85560 Ebersberg Ruhensdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg Ruhensdorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, sowohl für private als auch für gewerbliche Verkäufer. Ebersberg, bekannt für seine idyllische Landschaft und Nähe zu München, erlebt in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise. Diese Entwicklung macht die Region besonders attraktiv für Investoren und Familien, die in eine stabile und wachsende Wirtschaft investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den bevorstehenden Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
In der malerischen Region 85560 Ebersberg im Ortsteil Ruhensdorf findet sich eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die das Angebot vielfältig und interessant gestalten. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, da diese den Bedürfnissen von Familien und Paaren, die mehr Platz und Privatsphäre suchen, optimal entsprechen. Auch moderne Neubauten reihen sich neben traditionellen bayerischen Baustilen ein, was der Region einen charmanten Mix aus Tradition und Moderne verleiht. Die Preise für Häuser in Ebersberg Ruhensdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen sind Immobilien hier jedoch sehr begehrt, was sich deutlich in den Preisen widerspiegelt. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an München und die idyllische Umgebung tragen maßgeblich dazu bei, dass sich die Preise auf einem konstant hohen Niveau bewegen.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Ruhensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1864200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Ruhensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Der Wohnungsmarkt in 85560 Ebersberg Ruhensdorf zeigt sich im Allgemeinen stabil, wobei eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Käuferinnen und Käufer suchen vor allem nach 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen, steigt die Attraktivität der Region stetig, wodurch auch der Wert der Immobilien beständig zunimmt. Ältere Gebäude, die renoviert und energetisch saniert sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme des Bestehenden mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wer in Ebersberg Ruhensdorf eine Wohnung verkaufen möchte, kann somit auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern treffen, die sowohl die Lebensqualität als auch die Investitionssicherheit in dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebersberg Ruhensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
In der Region 85560 Ebersberg Ruhensdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend aufgrund ihrer Nähe zu München und ihrer attraktiven ländlichen Umgebung für viele Käufer interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Bezug auf Bautätigkeiten gibt es in der Region eine zunehmende Anzahl von Bauprojekten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser Region wider und zeigt, dass Ebersberg Ruhensdorf als Wohn- und Wirtschaftsstandort immer populärer wird.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 606500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1091700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ebersberg Ruhensdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Ruhensdorf liegt im Bezirk 85560 Ebersberg inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und zahlreiche kleine Gewässer geprägt ist. Dieser charmante Ort bietet seinen Bewohnern eine idyllische Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen städtischen Zentren. Durch seine ländliche Lage ist Ruhensdorf ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und dennoch nicht vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhensdorf liegen einige malerische Städte und Ortschaften wie beispielsweise Grafing, Kirchseeon und Ebersberg. Größere Städte wie München sind ebenfalls gut erreichbar und liegen nur etwa 30 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ruhensdorf ist an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden und verfügt über schnelle Verbindungen zur Bundesstraße B304 sowie zur Autobahn A94. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Ebersberg Anschluss an die S-Bahn-Linie S4, welche eine schnelle und bequeme Verbindung nach München und anderen wichtigen Orten in der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Ruhensdorf 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Ruhensdorf
Im Herzen der idyllischen Gemeinde 85560 Ebersberg Ruhensdorf finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Wanderungen und Radtouren ein, die durch dichte Wälder und entlang von ruhigen Gewässern führen. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Ebersberger Forst, wo man nicht nur die Natur genießen kann, sondern auch auf verschiedenen Lehrpfaden spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna erhält. Für eine Portion Kultur sorgt das örtliche Museum, das regelmäßig interessante Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn die vielen gemütlichen Cafés und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten.
Die Region um Ebersberg Ruhensdorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel findet man in der näheren Umgebung den Klostersee, wo Wassersportler auf ihre Kosten kommen und Familien sich bei einem gemütlichen Picknick entspannen können. Eine kurze Fahrt entfernt lockt das Einkaufszentrum Grafinger Straße, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Einkaufsbummel einlädt. Hier können die Besucher alles von Mode und Technik bis hin zu Lebensmittel und Einrichtung erwerben. Zusätzlich bieten Wochenmärkte in der Region frische Produkte aus der Umgebung und tragen zu einem lebendigen Markttreiben bei. So vereint die Region das Beste aus Natur, Kultur und modernem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung