Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85560 Ebersberg Neuhausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Als wachsende Gemeinde in der Nähe von München hat Ebersberg Neuhausen in den letzten Jahren eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen und dennoch urbanen Region verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, die durch die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebersberg Neuhausen zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und die Vorteile, die diese Region für potenzielle Käufer attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Neuhausen
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
In der malerischen Region von 85560 Ebersberg Neuhausen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser sowie exklusive Villen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre exzellente Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Immobilienpreise in Ebersberg Neuhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Tendenziell können Häuser in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität, der Nähe zu München und der attraktiven Wohngegend recht hochpreisig sein. Wer ein Haus in 85560 Ebersberg Neuhausen verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und dem wachsenden Interesse an dieser idyllischen Region profitieren.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Neuhausen
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1746300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Neuhausen zeigt sich aktuell dynamisch und stabil, was das Verkaufen einer Wohnung attraktiv gestaltet. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung aufweisen und in ruhiger, dennoch zentraler Lage liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz oder einer Tiefgarage sind ebenfalls sehr begehrt. Familien und Pendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare häufig Interesse an Zwei- oder Dreizimmerwohnungen zeigen. Die gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zu München tragen wesentlich zur hohen Nachfrage bei, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Neuhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 85560 Ebersberg Neuhausen gestaltet sich derzeit überaus attraktiv, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich ansteigt. Bedingt durch die idyllische Lage im Münchner Umland sowie die gute Anbindung an die Landeshauptstadt, suchen immer mehr Menschen nach Bauplätzen in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In Folge dessen wird in Ebersberg und den umliegenden Ortsteilen, einschließlich Neuhausen, verstärkt gebaut. Zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnanlagen zeugen von der regen Bautätigkeit und der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region. Der Boom im Bausektor führt dazu, dass Grundstücke in 85560 Ebersberg Neuhausen eine lohnende Investition darstellen und potenzielle Verkäufer von den derzeitigen Marktkonditionen profitieren können.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 608000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1094400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Neuhausen
Ebersberg Neuhausen, mit der Postleitzahl 85560, liegt in direkter Nähe zur Kreisstadt Ebersberg im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und grenzt an den Ebersberger Forst. Es befindet sich etwa 30 Kilometer östlich von München und bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, dichten Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was den Ort zu einem beliebten Wohngebiet für Natur- und Erholungssuchende macht.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen unter anderem Grafing bei München, Kirchseeon, Vaterstetten und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und Wasserburg am Inn bietet. Zudem ist Ebersberg Neuhausen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S4 verbindet die Stadt mit dem Münchner Verkehrs- und Tarifverbund, wodurch Pendler die Münchner Innenstadt in etwa 40 Minuten erreichen können. Darüber hinaus bieten regionale Buslinien zusätzliche Mobilitätsoptionen innerhalb des Landkreises und darüber hinaus.
Aktuell leben in Neuhausen 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Neuhausen
In der Region 85560 Ebersberg Neuhausen präsentieren sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet Ebersberg vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Fahrradtouren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern. Der Ebersberger Forst lädt dabei zum Spazieren und Entspannen ein und ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber und Fotografen. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes lokales Einzelhandelsnetz mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten für eine angenehme und komfortable Einkaufserfahrung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und sportliche Einrichtungen: Zum Beispiel das Kloster Seeon in der Nähe, das mit seinem historischen Ambiente und verschiedenen Veranstaltungen lockt. Sportbegeisterte können in örtlichen Vereinen Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schießen nachgehen, während Wellness-Oasen und Bäder ein umfangreiches Angebot zur Entspannung bereithalten. Nicht zu vergessen sind die charmanten Wochenmärkte in Ebersberg und den Nachbargemeinden, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten und das Einkaufserlebnis mit einem Hauch von Tradition verbinden. Auch die Nähe zu München ermöglicht gelegentliche Ausflüge in die bayerische Landeshauptstadt zum Shopping, Kulturgenuss oder einfach zum Schlendern durch die geschichtsträchtigen Straßen.
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