Immobilie verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85560 Ebersberg Weiding ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen anziehen. Diese idyllische Region, nur einen Steinwurf von München entfernt, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Ebersberg Weiding zu beachten sind, beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über die besten Verkaufsstrategien bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
- Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
- Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
- Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Weiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Weiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Weiding
Haus verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
In der idyllischen Region von Ebersberg Weiding werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile repräsentieren. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in der Umgebung häufig anzutreffen, wobei viele der Bauten eine Mischung aus zeitgemäßer Architektur und ländlichem Charme aufweisen. Die Preise für Häuser in Ebersberg Weiding variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was zu stetig hohen Immobilienwerten führt. Die Nähe zu München und die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten tragen zusätzlich dazu bei, dass die Region bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 85560 Ebersberg Weiding
Die Hauspreise in 85560 Ebersberg Weiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1791900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebersberg Weiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
Der Wohnungsmarkt in der Region 85560 Ebersberg Weiding zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe München und der hohen Lebensqualität, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbindet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit eigenem Balkon oder Gartenanteil sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Wohnungen in größeren Wohnanlagen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze und Gemeinschaftsflächen bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler suchen verstärkt nach geräumigen Wohnungen, die gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aufweisen.
Wohnungspreise in 85560 Ebersberg Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85560 Ebersberg liegt bei 6011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85560 Ebersberg Weiding
In der Region 85560 Ebersberg Weiding ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Dies liegt unter anderem an der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an München, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche durch die umliegenden Wälder und landwirtschaftlichen Flächen eingeschränkt ist. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sollten daher mit einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Grundstücke rechnen, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85560 Ebersberg Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85560 Ebersberg liegt bei 1267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 633500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1140300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85560 Ebersberg Weiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85560 Ebersberg Weiding
Ebersberg Weiding, gelegen im Landkreis Ebersberg in Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und malerische Umgebung aus. Eingebettet in eine schöne Natur- und Kulturlandschaft bietet Ebersberg Weiding eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Ebersberg liegt etwa 30 Kilometer östlich von München und ist ein beliebter Wohnort für Pendler und Familien. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebersberg Weiding liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Grafing bei München, Kirchseeon, Glonn und Zorneding. München, die bayerische Landeshauptstadt, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße 304 sowie die Autobahn A94. Zudem verfügt Ebersberg über eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach München und in die umliegenden Gemeinden. Diese exzellente Erreichbarkeit macht Ebersberg Weiding zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Weiding 12386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85560 Ebersberg Weiding
Ebersberg Weiding, gelegen im Landkreis Ebersberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist durch weitläufige Wälder und idyllische Seen geprägt, die zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen einladen. Der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bietet ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen. Erholungssuchende finden am Klostersee ideale Bedingungen zum Baden und Sonnenbaden, während zahlreiche Biergärten und traditionelle bayrische Gaststätten zu kulinarischen Genüssen einladen. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Heimatfeste, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der Innenstadt von Ebersberg eine Mischung aus individuellen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs, die durch eine verkehrsberuhigte Zone angenehm zu Fuß erreichbar sind.
In der Region um Ebersberg gibt es ebenfalls viele attraktive Ziele zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Wildpark Poing, nur eine kurze Fahrt entfernt, begeistert vor allem Familien mit Kindern durch eine vielfältige Tierwelt und abwechslungsreiche Erlebnispfade. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Alpenvorland hervorragende Möglichkeiten zum Bergwandern und Mountainbiken. Ein weiteres Highlight ist der Thalhamer See, der neben Bademöglichkeiten auch Wassersportaktivitäten wie Stand-Up-Paddling und Segeln ermöglicht. Einkaufsfreudige finden im nahen Grafing b. München zusätzlich zu lokalen Märkten auch ein modernes Einkaufszentrum. All diese Angebote machen die Region um Ebersberg zu einem attraktiven und vielseitigen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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