Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Boden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Boden erfordert sowohl Marktkenntnis als auch eine durchdachte Strategie. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken. Die Wertentwicklung ist stabil, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edelsfeld Boden zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und erfolgreiche Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Boden
Ein Haus zu verkaufen in 92265 Edelsfeld im Bereich Boden kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Edelsfeld findet man eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Zudem spielt die Lage innerhalb des Ortes eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung, wobei Häuser in besonders attraktiven oder gut erschlossenen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Die Preisentwicklung in Edelsfeld ist zudem von der allgemeinen Marktlage und der Nachfrage nach Wohnraum beeinflusst.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Boden
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Boden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Boden
In der idyllischen Ortschaft Edelsfeld im Postleitzahlengebiet 92265 präsentiert sich der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, wobei insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Amberg und Nürnberg. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie einer soliden energetischen Sanierung erzielen höhere Verkaufspreise. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplatz oder privaten Gärten von Käufern besonders gefragt. Der insgesamt stabile Immobilienmarkt in Edelsfeld macht es für Eigentümer attraktiv, ihre Wohnungen zu verkaufen und dabei von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Boden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Boden
Edelsfeld Boden, eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl die Region ländlich geprägt ist, entdecken immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Lebens und der vergleichsweise erschwinglichen Grundstückspreise. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da Neubauprojekte gut durchdacht und nachhaltig geplant werden müssen, um das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren. In den letzten Jahren wurde in der Region zunehmend gebaut, jedoch konzentrieren sich diese Aktivitäten überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens zu verbinden.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Boden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Boden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Boden
Die Ortschaft Edelsfeld mit der Postleitzahl 92265 liegt malerisch eingebettet im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Ballungszentren. Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B85 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder prägen das Umland, das sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren anbietet. Die ausgewogene Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Verkehrserschließung macht Edelsfeld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edelsfeld liegen die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die kleinere Ortschaft Vilseck ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die nächstgrößere Stadt Weiden in der Oberpfalz kann über die B299 und die B22 in rund 40 Minuten erreicht werden. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen sowie die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen, darunter auch Nürnberg und Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen, die Edelsfeld mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen, gut ausgebaut. Trotz der sich stetig verbessernden infrastrukturellen Anbindung bleibt Edelsfeld ein ruhiges Fleckchen, das seinen ländlichen Charme bewahrt hat.
Aktuell leben in Boden 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Boden
Edelsfeld, ein idyllischer Ort mit der Postleitzahl 92265, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zur Entspannung dienen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen neben kleinen örtlichen Geschäften auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Naturerlebnis und praktischen Versorgungseinrichtungen macht Edelsfeld zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Natur- als auch für Komfortliebhaber.
Die Region um 92265 Edelsfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst oder Radfahren entlang der idyllischen Fichten- und Kiefernwälder. Für Erholung sorgen die verschiedenen Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den charmanten Läden des Ortes, sondern auch in den nahe gelegenen Städten, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen aufwarten. So lassen sich der Alltag bequem gestalten und gleichzeitig die Schönheit der Umgebung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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