Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Dietraching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Dietraching bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Diese malerische Region in Niederbayern ist für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bekannt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Insbesondere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen ziehen Interessenten an, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Dietraching zu beachten sind, sowie aktuelle Markttrends und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Dietraching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Dietraching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Dietraching
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
Beim Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Dietraching spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu luxuriösen Villen und gemütlichen Bungalows ist das Angebot in Dietraching breit gefächert. Diese Mischung von Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Auch die Lage innerhalb von Eggenfelden Dietraching, die Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflussen den Marktwert erheblich. Interessenten und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Anspruch nehmen, um eine verlässliche Preisbestimmung zu erreichen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Dietraching
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Dietraching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Dietraching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Dietraching zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Viele Käufer sind auf der Suche nach Immobilien mit ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht bieten, sind dabei besonders gefragt. Zusätzlich erhöht eine hochwertige Innenausstattung, wie Fußbodenheizung und moderne Bäder, die Attraktivität der Objekte. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Preise für Wohnungen in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, aber generell zeigt sich eine positive Entwicklung durch das stetig anhaltende Kaufinteresse.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Dietraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Dietraching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Dietraching
In der idyllischen Region 84307 Eggenfelden Dietraching erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer sind vor allem von der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig günstigen Anbindung an größere Städte angetan. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in dieser Region besonders attraktiv und wettbewerbsintensiv macht. Besonders junge Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauflächen, um individuelle Wohnträume zu realisieren oder in zukunftssichere Immobilienprojekte zu investieren. In den letzten Jahren wurde in Eggenfelden und Umgebung vermehrt gebaut, jedoch bleibt Raum für eine moderate Bauaktivität, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Balance zwischen Wachstum und Erhalt des ländlichen Charakters zu wahren.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Dietraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Dietraching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Dietraching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Dietraching
Eggenfelden-Dietraching, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch eine ruhige, ländliche Idylle und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wobei sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Dank der Nähe zur Stadt Eggenfelden sind städtische Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden-Dietraching befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Hebertsfelden, Wurmannsquick und Mitterskirchen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Pfarrkirchen und Moosburg. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig gestaltet, Eggenfelden liegt an der B20, was den Anschluss an die A94 und die A92 ermöglicht. Somit sind größere Städte wie Landshut und München innerhalb einer bis eineinhalb Stunden Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Dietraching 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Dietraching
In der idyllischen Umgebung von 84307 Eggenfelden Dietraching bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Schönheit des Gebiets lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen. Der nahegelegene Rottauenpark ist ein beliebtes Erholungsgebiet, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im charmanten Stadtkern von Eggenfelden als auch in Dietraching, wo verschiedenste Geschäfte und Supermärkte eine breite Auswahl bieten. Daneben locken Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um Eggenfelden und Dietraching gibt es zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die Besuchern und Einheimischen gleichermaßen zugutekommen. Der Rottal-Inn-Thermenkomplex in Bad Birnbach bietet wohltuende Thermalbäder und erstklassige Wellness-Behandlungen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise das historische Wasserschloss in Schönau oder das Heimatmuseum in Eggenfelden, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewährt. Shopping-Begeisterte finden in Eggenfelden neben kleinen Boutiquen und Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren wie den Modepark Röther. Naturliebhaber hingegen könnten den Wildpark Ortenburg besuchen, wo einheimische und exotische Tiere in naturnahen Gehegen zu beobachten sind, oder das Europareservat Unterer Inn, ein Paradies für Vogelbeobachter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung