Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Wimm kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Bedingt durch die wachsende Beliebtheit von Eggenfelden als attraktiver Wohnort ergeben sich besonders für Immobilienbesitzer interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Entwicklungen des Immobilienmarktes in Eggenfelden Wimm beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen schnellen Überblick zu ermöglichen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Wimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Wimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Wimm
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
Der Verkauf eines Hauses in 84307 Eggenfelden Wimm bietet eine interessante Möglichkeit für verschiedene Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oftmals mit großzügigen Grundstücken und weitläufigen Gärten ausgestattet sind. Direkt in der Stadt und den näheren Umgebungsorten findet man außerdem moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine attraktive Option für Familien bieten. Die Preise für Immobilien in Eggenfelden Wimm variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Allerdings spiegelt der Markt die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum wider, die in dieser idyllischen Region weiterhin auf einem stabilen Niveau liegt.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Wimm
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Wimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Wimm zeigt eine gestiegene Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. In letzter Zeit haben viele Kaufinteressenten das ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Wohnumfeld zu schätzen gelernt, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Zudem steigt das Interesse an Wohnungen mit klimaschonender Ausstattung wie besserer Dämmung oder energieeffizienten Heizsystemen. Wer seine Wohnung in Eggenfelden Wimm verkaufen möchte, kann aufgrund dieser Nachfrage mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen, sollte aber bei der Preisfindung die aktuellen Markttrends und die Qualität der Ausstattung berücksichtigen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Wimm
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Wimm ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in Eggenfelden und speziell im Ortsteil Wimm ist relativ hoch, da die Stadt aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Viele Menschen suchen nach Bauland, um eigene Wohnprojekte zu realisieren, da die Bauwirtschaft in der Region gut ausgelastet ist. Es wird in und um Eggenfelden Wimm kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen finden hier Platz. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, und Investitionen in Grundstücke werden als lohnenswert betrachtet.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Wimm
Eggenfelden Wimm liegt im Herzen Niederbayerns und ist Teil der Stadt Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn. Das Umland dieser idyllischen Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da Eggenfelden an wichtigen Verkehrsachsen liegt und durch Bundesstraßen und regionale Straßen gut erschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Wimm befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Mitterskirchen, Hebertsfelden und Simbach am Inn. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut und Passau, die beide innerhalb einer Autostunde zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die verschiedenen Orte der Region miteinander verbinden und auch zu den nächsten größeren Bahnhöfen führen. Eggenfelden selbst verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Mühldorf am Inn und Passau verkehren.
Aktuell leben in Wimm 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Wimm
Die Region 84307 Eggenfelden Wimm bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, die sowohl für Erholungssuchende als auch für sportlich Aktive geeignet sind. Darüber hinaus bieten örtliche Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Entspannen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerte, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, von gut bestückten Supermärkten über spezielle Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet zum Beispiel der Rottal-Inn-Kreis ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen. Besucher können das Rottal Terme in Bad Birnbach besuchen, das für seine heilenden Thermalquellen bekannt ist und ein perfekter Ort zum Entspannen und Regenerieren bietet. Wer gerne einkauft, kann einen Ausflug in das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen machen, wo über ein Dutzend Geschäfte und Boutiquen ein umfangreiches Sortiment anbieten. Zudem gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Reitställe und Wellness-Einrichtungen, die den Aufenthalt in dieser schönen Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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