Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Rott am Wald erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie bei Käufern sehr begehrt macht. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und stetig wachsenden Immobilienwerten, weshalb es wichtig ist, gut vorbereitet und informiert in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84307 Eggenfelden Rott am Wald beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald erfordert eine umfassende Kenntnis über die lokalen Immobiliengegebenheiten und den Markt. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, sind hier vertreten. Die Preise für Immobilien in Eggenfelden variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle von Eggenfelden tendenziell stabil sind und eine gute Investition darstellen. Immobilienmakler in der Region können hierbei helfen, den richtigen Käufer für das jeweilige Objekt zu finden und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Rott am Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Rott am Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Beim Verkauf einer Wohnung in 84307 Eggenfelden Rott am Wald ist es wichtig, sich einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt zu verschaffen. In dieser ländlichen, idyllisch gelegenen Region erfreuen sich insbesondere gut erhaltene Einfamilienhäuser und modernisierte Eigentumswohnungen großer Beliebtheit. Der Markt ist vergleichsweise stabil, wobei ein erhöhter Bedarf für Wohnimmobilien festzustellen ist, da immer mehr Menschen auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem schönen Ausblick, Balkonen oder Terrassen sowie solche mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Zudem wirken sich Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten positiv auf die Attraktivität einer Wohnung aus. Käufer legen auch Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und durchdachte Grundrisse. Um erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, den Wert der Immobilie durch professionelle Beratung realistisch einzuschätzen und gezielte Marketingmaßnahmen einzuleiten.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
In 84307 Eggenfelden Rott am Wald ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Neubauten stark nachgefragt werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an diesem Teil von Niederbayern wider und trägt dazu bei, dass die Region weiterhin attraktiv für Zuzügler und Investoren bleibt.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
84307 Eggenfelden, Rott am Wald, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Niederbayern aus und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das Stadtgebiet ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist überaus günstig; eine der Hauptverkehrsadern bildet die Bundesstraße B20, die Eggenfelden direkt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpft. Außerdem sorgt der örtliche Bahnhof für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Unmittelbare Nachbarorte zu Eggenfelden sind unter anderem Pfarrkirchen, Arnstorf und Schönau. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Erholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Bundesstraßen und Landstraßen unterstützt, die Eggenfelden sowohl mit größeren Städten wie Landshut und Passau als auch mit kleineren Gemeinden in der Umgebung verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, ebenfalls gut aufgestellt. Eggenfelden bietet somit eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Rott am Wald 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Rott am Wald
Eggenfelden, gelegen im idyllischen Rott am Wald, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die herrliche Landschaft des Rottals laden zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Das städtische Freibad sowie Sporteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplätze gewährleisten sportliche Betätigung und Erholung im Freien. Die lebendige Innenstadt von Eggenfelden bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region um Eggenfelden gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt das Freilichtmuseum Massing zur Reise in vergangene Zeiten ein und gibt Einblicke in das bäuerliche Leben früherer Generationen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen endlosen Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten ein wahres Paradies. Das benachbarte Pfarrkirchen bietet zusätzlich Kulturhighlights wie das historische Theater und vielfältige Veranstaltungen. Shopping-Enthusiasten können zudem in den umliegenden Städten wie Bad Birnbach traditionelle Handwerkskunst entdecken und regionale Produkte erwerben. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem vielseitigen Erlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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