Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
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Das charmante Eggenfelden im Ortsteil Drittenbrein, PLZ 84307, zieht weiterhin viele Immobilieninteressenten an. Die Region profitiert von einer idyllischen Landschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was den örtlichen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Egal, ob Einfamilienhaus, moderne Wohnung oder ländliches Anwesen – viele potenzielle Käufer sind auf der Suche nach ihrem Traumobjekt in dieser begehrten Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eggenfelden-Drittenbrein zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
In 84307 Eggenfelden Drittenbrein werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Stilen und Bedürfnissen abdecken. Man findet sowohl moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßen Architekturlösungen als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Dazu kommen Doppelhäuser und Reihenhäuser, die vor allem für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Das Marktumfeld ist dynamisch und verlangt eine sorgfältige Analyse, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Drittenbrein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Drittenbrein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden im Ortsteil Drittenbrein zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energieeffizienzstandards. Barrierefreiheit und zeitgemäße Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ansprechen, sind ebenfalls wichtige Faktoren. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die lokalen Verkehrsmöglichkeiten und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen haben auf dem Markt eine besonders hohe Attraktivität. In den letzten Jahren sind auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil zunehmend gefragt, da viele Käufer und Mieter Wert auf Außenflächen legen. Die Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen macht den Ortsteil zu einer ansprechenden Region für Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Drittenbrein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage nach Eggenfelden, was den Immobilienmarkt belebt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Eggenfelden eine eher kleine und überwiegend ländlich geprägte Gemeinde ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, um der wachsenden Bevölkerung und dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Neue Baugebiete werden erschlossen und bestehende Grundstücke werden oft schnell verkauft. Bauträger und private Käufer zeigen großes Interesse an der Region, was zu einer regen Bautätigkeit führt und das Stadtbild allmählich verändert.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Eggenfelden Drittenbrein befindet sich im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und genießt eine idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft. Das Umfeld ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die eine malerische Kulisse bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B20 und B388 sowie die Nähe zur Autobahn A92, ist Eggenfelden Drittenbrein sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar. Darüber hinaus bieten die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich regelmäßiger Bahn- und Busverbindungen, eine komfortable und umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr.
In unmittelbarer Nähe von Eggenfelden Drittenbrein befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, eine malerische Kleinstadt mit historischem Flair, und das etwas größere Simbach am Inn, das sich vor allem durch seine Nähe zur österreichischen Grenze auszeichnet. Auch die charmanten Orte wie Gangkofen und Arnstorf liegen in der Nachbarschaft und ergänzen das vielfältige regionale Angebot. Die gute Verkehrsanbindung durch die genannten Bundesstraßen sowie die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht eine einfache Anreise aus den umliegenden Orten und Städten, während der öffentliche Nahverkehr die Mobilität ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Drittenbrein 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Drittenbrein
Eggenfelden Drittenbrein ist ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner malerischen Landschaft und den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen lädt die Region zum Entspannen und Aktivwerden in der Natur ein. Besonders der Stadtpark und die umliegenden Wälder sind beliebte Ziele für Spaziergänger und Naturliebhaber. Der nahe gelegene Rottauensee bietet nicht nur Erholung am Wasser, sondern auch verschiedene Wassersportarten. Kulturell Interessierte schätzen die historischen Bauwerke und Museen der Stadt, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren.
Die Region Eggenfelden Drittenbrein hält zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für ihre Besucher bereit. In der Altstadt finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von Mode über Haushaltswaren bis hin zu lokal produzierten Lebensmitteln. Zusätzlich laden kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Für größere Einkäufe gibt es Einkaufszentren und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein weiteres Highlight, bei dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind und zugleich das Treffen von Freunden und Nachbarn gefördert wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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