Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84307 Eggenfelden Giglberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Giglberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, begünstigt durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Eggenfelden Giglberg beleuchtet, damit Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Giglberg
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Giglberg bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen, die in der Region verfügbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, oft in modernen, aber auch traditionell bayerischen Baustilen. Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser sind ebenfalls häufig anzutreffen und erfreuen sich großer Beliebtheit. Bei den Neubauten dominieren häufig energieeffiziente Bauweisen, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preisspanne für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zum Zentrum von Eggenfelden, die Infrastruktur und die Anbindung an Verkehrsmittel eine wesentliche Rolle. Käufer sollten sich auf unterschiedliche Preisklassen einstellen, wobei die Nachfrage das Preisniveau kontinuierlich beeinflusst.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Giglberg
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden, speziell im Ortsteil Giglberg, ist in den letzten Jahren durchaus attraktiv geblieben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist stabil, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in bevorzugten Lagen hohe Begehrlichkeit genießen. Kapitalanleger und Privatkäufer zeigen verstärkt Interesse an größeren Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauten. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, macht diese Gegend besonders attraktiv. Zusätzlich beeinflussen niedrige Zinsen und ein begrenztes Angebot die Preisentwicklung positiv, was Verkäufer von Wohnungen in Giglberg in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Giglberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84307 Eggenfelden Giglberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen das Potenzial des Gebiets erkannt haben und zahlreiche Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte realisieren. Insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen sind gefragt, was zu einer dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Giglberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eggenfelden Giglberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Giglberg
Die Ortschaft Giglberg liegt in der idyllischen Region rund um Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese kleine Ansiedlung ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Lage bietet den Bewohnern nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Giglberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Eggenfelden selbst, die ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Weitere nahgelegene Orte sind Pfarrkirchen, die Kreisstadt des Landkreises Rottal-Inn, sowie die Gemeinden Arnstorf und Tann. Die Verkehrsanbindung von Giglberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B388 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A94 ermöglichen. Zudem ist Eggenfelden an das Schienennetz der Südostbayernbahn angeschlossen, wodurch regelmäßig Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen.
Aktuell leben in Giglberg 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Giglberg
Im malerischen Ort Giglberg, der zur Stadt Eggenfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Naturfreunde schätzen die weitläufigen Wanderrouten und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Entspannung vom Alltagsstress bieten. Sportbegeisterte kommen beim Tennis, Reiten oder im Fitnessstudio auf ihre Kosten. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Thermalbädern angenehme Entspannungsmöglichkeiten. Auch kulturell hat Giglberg einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste ziehen Besucher aus nah und fern an. Für Shopping-Liebhaber bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, wo frische Produkte und regionale Spezialitäten erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. So laden in der Umgebung von Eggenfelden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung ein. Ein Besuch im nahen Rottal-Terme Bad Birnbach verspricht wohltuende Entspannung in heilendem Thermalwasser. Kulturinteressierte können sich auf Museen und historische Stätten, wie das Kloster Aldersbach, freuen. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Einkaufsstadt Altötting ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Boutiquen, während die Wochenmärkte in der Region frische und lokale Produkte bieten. Besonders lohnenswert ist ein Ausflug in die Städte Passau und Deggendorf, die mit ihren historischen Altstädten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Besucher anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung