Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
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Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Holzkeller erlebt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und attraktiven Immobilienwerten. Diese malerische Region in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die das ländliche Flair und die gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Holzkeller zu beachten sind. Von der Wertermittlung bis zur optimalen Präsentation – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so effektiv wie möglich zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam einen erfolgreichen Immobilienverkauf planen und umsetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Holzkeller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Holzkeller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Der Immobilienmarkt in 84307 Eggenfelden Holzkeller bietet eine Vielzahl von Haustypen, die vor allem durch die ländliche Idylle und die traditionelle Architektur geprägt sind. In der Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oft auch durch historische Elemente wie Holzfassaden und Satteldächer auszeichnen. Auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, sind zunehmend im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Zustand des Hauses und Größe des Grundstücks. Jedoch ist allgemein zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Eggenfelden Holzkeller im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind und dennoch eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Käufer können hier noch Ruhe und Natur zu relativ erschwinglichen Konditionen finden, was diese Gegend für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Holzkeller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Holzkeller verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Holzkeller zeigt eine lebendige und stabile Entwicklung, die von einer wachsenden Nachfrage nach zunehmend beliebten Wohnlagen geprägt ist. Besonders gefragt sind hier modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien punkten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Holzkeller zu einer attraktiven Adresse für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie solche in ruhigen Wohngegenden werden besonders bevorzugt. Käufer legen zudem Wert auf gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Durch die positive Entwicklung und das steigende Interesse an Immobilien in der Region lässt sich eine Wohnung in 84307 Eggenfelden Holzkeller derzeit mit guten Erfolgsaussichten verkaufen.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eggenfelden Holzkeller verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Holzkeller
In 84307 Eggenfelden Holzkeller ist der Immobilienmarkt für Grundstücke durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was auf die attraktive Lage und die lebendige lokale Infrastruktur zurückzuführen ist. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit dieser Region sind Grundstücke begehrt, und interessierte Käufer sind oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Preise weiter in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien errichtet werden, um den steigenden Bedarf zu decken. Diese Bauprojekte tragen auch zur wirtschaftlichen Entwicklung von Eggenfelden und Umgebung bei und machen den Verkauf eines Grundstücks besonders attraktiv für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Holzkeller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Holzkeller
Eggenfelden Holzkeller liegt in der Region Niederbayern im Südosten Deutschlands und gehört zur Gemeinde Eggenfelden im Landkreis Rottal-Inn. Diese kleine, idyllische Ortschaft ist etwa 130 Kilometer östlich von München und rund 70 Kilometer nordwestlich von Passau entfernt. Das Umland ist geprägt von der hügeligen Landschaft der Rottal-Inn-Region, die reich an landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern ist, was der Gegend einen ausgesprochen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Die malerische Natur rund um Eggenfelden Holzkeller lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Holzkeller liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Dazu gehören Pfarrkirchen, Arnstorf und Gangkofen. Auch Marklkofen und Simbach am Inn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Eggenfelden Holzkeller ist vor allem durch die Anbindung an die Bundesstraße B20 gewährleistet, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Über die B20 gelangt man zügig in benachbarte Städte und auch auf die Autobahn A94, die nach München sowie Passau führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Eggenfelden mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Eggenfelden, welche auch über einen Bahnhof verfügt und somit an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist.
Aktuell leben in Holzkeller 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Holzkeller
In der Region um 84307 Eggenfelden Holzkeller gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade ein Gefühl der Entspannung und Verbundenheit mit der Natur vermitteln. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, bieten örtliche Museen und historische Sehenswürdigkeiten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Das Freizeitangebot wird durch sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen in nahegelegenen Seen oder das lokale Hallenbad ergänzt. Zudem lädt das Ortszentrum mit seinen charmanten Geschäften, Boutiquen und einem gut sortierten Einkaufszentrum zum Bummeln und Einkaufen ein. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Auswahl für jeden Geschmack. Familien können den Eggenfeldener Stadtpark genießen, der mit seinen Spielplätzen und Grünflächen ein idealer Ort für entspannte Nachmittage ist. Abenteuerlustige finden im nahegelegenen Kletterwald weitere Herausforderungen. Für erholsame Stunden sorgt die Therme in Bad Birnbach, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit ihren Thermalbecken und Wellnessangeboten ein Höchstmaß an Entspannung bietet. Shopping-Fans kommen in der Rottach-Center Mall voll auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. Das vielfältige kulinarische Angebot der Region lädt zudem dazu ein, lokale Spezialitäten wie den berühmten bayerischen Schweinsbraten oder frisch gebackenes Brot zu probieren.
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