Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
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Der Immobilienmarkt in Eggenfelden Kronwitt, 84307, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Landleben, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, und die Preise sind entsprechend gestiegen, was ausgezeichnete Verkaufschancen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die Vorteile beleuchtet, die der Verkauf einer Immobilie in Eggenfelden Kronwitt mit sich bringt. Es wird erklärt, warum dieser Standort ideal für potenzielle Käufer ist und wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kronwitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kronwitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
In der idyllischen Region rund um 84307 Eggenfelden Kronwitt dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, wobei auch Bauernhäuser und moderne Bungalows immer häufiger zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, klaren Linien, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Gebäudes, weshalb genaue Werte individuell angefragt werden sollten. Insgesamt zeichnen sich die Immobilien durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was Eggenfelden Kronwitt zu einem begehrten Standort für Eigenheimbesitzer macht.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kronwitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Kronwitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Der Wohnungsmarkt in 84307 Eggenfelden Kronwitt zeigt eine gesunde Dynamik, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region Bayerns stetig wächst. Vor allem sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neu errichtete Objekte in energieeffizienter Bauweise besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil, während Singles und Pendler oft kleinere, gut geschnittene Apartments in zentraler Lage bevorzugen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und das Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Der Verkauf eines Grundstücks in 84307 Eggenfelden Kronwitt kann eine lohnende Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. In den letzten Jahren hat sich Eggenfelden als attraktiver Wohnort etabliert, was unter anderem auf die gute Infrastruktur und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen, teils sogar steigenden Niveau hält. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region moderat gebaut; es gibt sowohl kleinere private Bauprojekte als auch einige größere Neubauvorhaben, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne die landschaftliche Harmonie zu beeinträchtigen. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass sie zwar mit einer sorgfältigen Suche rechnen müssen, aber gleichzeitig in eine attraktive und gut durchdachte Wohngegend investieren können.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kronwitt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Eggenfelden Kronwitt befindet sich im Herzen von Niederbayern, eingebettet in eine ländliche, aber dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Region. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen den wichtigen Städten Landshut und Passau aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem ermöglicht die Nähe zur Bundesstraße B20 eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das weitere Straßennetz, während regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Kronwitt liegen mehrere malerische Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Gangkofen und Simbach am Inn. Diese bieten nicht nur ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und freizeitliche Angebote, wodurch sich eine abwechslungsreiche Umgebung ergibt. Die Verkehrsanbindung ist durch die schon erwähnte Bundesstraße B20 sowie weitere gut ausgebaute Landstraßen hervorragend, was schnelle Verbindungen sowohl in die angrenzenden Städte als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Ergänzt wird dies durch einen modernen Bahnhof, der Eggenfelden an wichtige Nah- und Fernverkehrsstrecken anschließt.
Aktuell leben in Kronwitt 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kronwitt
Im malerischen Ortsteil Kronwitt von Eggenfelden in der Postleitzahlregion 84307 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Kronwitt bietet eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Natur rund um Kronwitt ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die vor allem Erholungssuchende und Naturliebhaber anziehen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In der Nähe liegen mehrere kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, wo man regionale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann. Dazu kommt eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Eggenfelden, wo eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten zur Verfügung steht.
Die Region rund um Eggenfelden und Kronwitt bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Abwechslung sorgt beispielsweise das Erlebnisbad Eggenfelden, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie garantiert. Naturliebhaber können im nahegelegenen Rottal wandernd oder radelnd die idyllische Umgebung erkunden. Kulturinteressierte finden im Rottal-Museum in Eggenfelden interessante Ausstellungen zur regionalen Geschichte. Shopaholics kommen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen im Zentrum von Eggenfelden auf ihre Kosten, während Wochenmärkte frische und regionale Produkte offerieren. Gastronomisch bietet die Region eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Speisen alles bereithalten.
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